Kleppsvegur 138
104 Reykjavík (Vogar)

LÝSING

**** EIGNIN ER SELD EN MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN****

MIKILL ÁHUGI VAR Á EIGNINNI OG ER ÉG ÞVÍ MEÐ KAUPENDUR Á SKRÁ HJÁ MÉR SEM ERU AÐ LEITA AÐ SVIPAÐRI EIGN
EF ÞÚ ÁTT SVIPAÐA EIGN OG ERT Í SÖLUHUGLEIÐINGUM VERTU ÞÁ Í SAMBANDI VIÐ MIG Í SÍMA 8621914 EÐA Á NETFANGIÐ [email protected]



Fasteignasala Reykjavíkur og Þórdís Davíðsdóttir lgf kynna:

Rúmgóða 4ra herbergja íbúð á 1.hæð í 7 íbúða fjölbýli. Stutt er bæði í skóla og leikskóla. Nýlegir fataskápar, endurnýjað bað, nýjir gluggar - Verið er að ljúka framkvæmdum á austur hlið hússins þar sem húsið er klætt á þeirri hlið og skipt var um alla glugga og svalahurðir.
Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 109,2 fm og er íbúðarrýmið sjálft 103,5 fm og geymsla í kjallara 5,7 fm.

Fyrirhugað fasteignamat fyrir 2020 er 43.550.000.-
 
  • SMELLTU HÉR og þú færð SÖLUYFIRLIT SAMSTUNDIS

     
  • Smelltu HÉR og skoðaðu þessa eign í 3-D (þrívíddarlíkan)
    3D - OPIÐ HÚS ÞEGAR ÞÉR HENTAR
    3D myndataka er nýjung á Íslandi og fylgir öllum eignum sem koma í söluferli hjá mér.
    Í 3D getur þú skoðað eignina hvar sem þú ert í tölvu, síma eða snjalltæki, ferðast auðveldlega á milli herbergja með því að nota músina, örvatakkana á lyklaborðinu eða fingur og kynnt þér rýmið betur.
    EKKI þarf sérstakt forrit til að skoða eignina í 3D.
    Ef þú lendir í vandræðum, ekki hika við að vera í sambandi. 

Bókið skoðun hjá Þórdísi í síma 862-1914 eða á netfangi [email protected]

Eignin samanstendur af:
Miðrými, eldhúsi, þvottahúsi, baðherbergi, 3 herbergjum, stofu og geymslu í kjallara.
Lýsing eignar:
Komið er inn í miðrými íbúðar með góðum fataskápum og parketdúk á gólfi.
Eldhúsið er rúmgott með hvítri innréttingu, gluggi í borðkrók til austurs, tengi fyrir uppþvottavél og dúkur á gólfi.
Inn af eldhúsi er rúmgott þvottahús - veggfastar hillur, opnanlegur gluggi til austurs, flísar á hálfum vegg og slitsterkt epoxy gólf.
Á baðherberginu eru ágætis skápar undir og við handlaug, upphengt salerni, nýtt baðkar og baðþil, handklæðaofn, opnanlegur gluggi sem loftar inn í þvottahúsið og flísar í hólf og gólf.
Hjónaherbergið er rúmgott með góðu skápaplássi og výnildúk á gólfi, svalir sem vísa í austur með fallegu útsýni og morgunsól. Herbergi I er rúmgott með góðum fataskápum og výnildúk á gólfi. Herbergi II hefur verið stækkað á kostnað stofunnar (léttur veggur) og er parketdúkur á gólfi.  
Stofan er björt og rúmgóð - rýmir líka borðstofu, með parketdúk á gólfi og útgengt á stórar suðvestur-svalir stórir gluggar í vestur sem snúa að lóðinni með útsýni að leikvelli sem er við bakgarð.
Í sameign er hjóla- og vagnageymsla, geymsla fyrir verkfæri, útgengt í garð bakatil og herbergi sem húsfélagið á í kjallara sem er í útleigu og skapar tekjur inn í hússjóðinn. Á stigapalli við hlið íbúðar er fataskápur sem fylgir eigninni.
Geymslan er í kjallara og er 5,7 fm.
Um er að ræða rúmgóða fjölskyldueign þar sem bæði skóli og leikskóli eru í göngufæri og stór sameiginleg lóð með leikvöll beint við enda lóðarinnar.
Allar nánari upplýsingar veitir Þórdís Davíðsdóttir löggiltur fasteigna- og skipasali s: 862-1914 eða á [email protected]
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því Fasteignasala Reykjavíkur skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Ertu í fasteignahugleiðingum?
Ég hef starfað við sölu á fasteignum frá 2011 og legg ég áherslu á vönduð vinnubrögð og góð samskipti við seljendur og kaupendur.
Þú færð frítt sölumat hjá mér og án skuldbindingar.
Hafðu samband í dag í síma: 862-1914 eða á netfangið [email protected]
 
Heimasíða Fasteignasölu Reykjavíkur

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
·       Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
·       Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
·       Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.000 kr. af hverju skjali.
·       Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
·       Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
 

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
109 M²
HERBERGI
4
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
3
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sameig.
BYGGINGARÁR
1966
LYFTA
Nei
Bílskúr
NEI
VERÐ:44.900.000 KR
Samfélagsmiðlar

VILTU VITA MEIRA?

Fasteignasala Reykjavíkur ehf.

Kt: 591087-1349 / Vsknr: 12721
Skeifan 17 / [email protected] / 477-7777