Gerðavellir 1
240 Grindavík

LÝSING

Fasteignasala Reykjavíkur og Dagbjartur Willardsson löggiltur fasteignasali kynna: Gerðavelli 1 fnr. 209-1671

Nánari lýsing:
Eignin er skráð samkvæmt Þjóðskrá 171,3 fm raðhús. Íbúðarhluti um 139,5 fm og bílskúr 31,8 fm. Húsið stendur á stórri 721 fm hornlóð. Húsið er byggt árið 1979 og er steinsteypt. Komið er inn í anddyri og þar er gestasnyrting og svo stórt svefnherbergi sem voru áður tvö svefnherbergi og lítið mál að breyta aftur. Úr anddyri er komið í sjónvarpshol og þar inn af er eldhús og búr. Innangengt er svo úr eldhúsi í borðstofou og stofu. Á hægri hönd úr sjónvarpsholi kemur þvottahús og svo er svefnherbergisgangur og þar er baðherbergi og tvö svefnherbergi. Út úr hjónaherbergi er útgengt á góðan sólpall.

3D - SMELLTU hér til að skoða ÞRÍVÍDDARMYNDATÖKU af eigninni.- 3D

SMELLTU hér til að fá sent SÖLUYFIRLIT yfir eignina


Aðkoma: Möl í innkeyrslu. Góð bílastæði þar sem um endaraðhús er að ræða. Steypt stétt að útidyrum hússins.

Anddyri: Flísalagt gólf.

Gestasnyrting: Flísalagt í hólf og gólf. Nýleg handlaug með skápi undir. Salerni.

Stofa/borðstofa: Rúmgott rými með parketi á gólfi.

Eldhús: Flísar á gólfi. Hvít innrétting með Gorenje bakaraofni og helluborði með viftu yfir. Á milli eldhúss og borðstofu er lokað rými sem í dag nýtist sem búr en hægt væri að taka niður og stækka eldhús. 

Baðherbergi: Flísar á gólfi. Hvít innrétting. Bæði eru baðkar og sturtuklefi á baðherbergi og er flísalagt í sturtuklefanum og einnig við baðið. 
  
Svefnherbergi: Svefnherbergin eru þrjú í dag en hægt að breyta forstofuherbegi í tvö. Parket á gólfum. Fataskápur er í hjónaberbergi og það er úttgeng á góðan pall sem snýr í vestur. 
 
Þvottahús: Nýlegt innrétting er í þvottahúsi og eru þvottavél og þurrkari í vinnuhæð. Málað gólf. 
 
Bílskúr: Bílskúrinn er með heitu og köldu vatni og rafmagni.
 
Lóð:  Lóðin er afgirt og er góður pallur á baklóð sem snýr í vestur og er heitur pottur á pallinum.

Húsið er vel staðsett í miðri Grindavík og stutt í þjónustu eins og matvörubúð, verslunarmiðstöð, leikskóla, grunnskóla og íþróttamannvirki. Í dag eru þrjú svefnherbergi í húsinu en lítið mál að bæta fjórða húsinu við. Lóðin er stór og afgirt og hentar til að mynda þeim sem eru með hunda. Á vesturhlið hússins eru plastgluggar og hurð út úr svefnherbergi er einnig nýleg úr plasti. Vel staðsett hús og hentar vel fyrir stórar fjölskyldur og er lítð mál að bæta við fjórða svefnherberginu.


Allar nánari upplýsingar veita Dagbjartur Willardsson lgf. í síma 861-7507 eða [email protected] 



Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasala Reykjavíkur því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  
 

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Raðhús
STÆRÐ
171 M²
HERBERGI
5
STOFUR
2
SVEFNHERBERGI
3
BAÐHERBERGI
2
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1979
LYFTA
Nei
Bílskúr
VERÐ:46.700.000 KR
Samfélagsmiðlar

VILTU VITA MEIRA?

Fasteignasala Reykjavíkur ehf.

Kt: 591087-1349 / Vsknr: 12721
Skeifan 17 / [email protected] / 477-7777