Breiðbraut 670
262 Reykjanesbær

LÝSING

HERA BJÖRK Lgf. & DAGBJARTUR WILLARDSSON Lgf. KYNNA: 
Vel skipulögð, opin og rúmgóð 3ja herbergja íbúð á jarðhæð (merkt 0106) með svölum í góðu fjölbýlishúsi á Breiðbraut 670b á Ásbrú í Reykjanesbæ.
EIGNIN ER LAUS VIÐ KAUPSAMNING.

** EINGÖNGU EINKASÝNINGAR Í BOÐI V/COVID19 OG BÓKA ÞARF TÍMA Í SKOÐUN FYRIRFRAM **
** SMELLTU HÉR TIL AÐ BÓKA TÍMA Í SKOÐUN **


Eignin er skráð samtals 95.4 m² hjá Þjóðskrá Íslands og samanstendur af forstofu, eldhúsi, stofu/borðstofu, 2 svefnherbergjum, góðu baðherbergi og svölum. Nánari lýsing
Andyri: Með góðum fata og geymsluskáp. Parketi á gólfi.
Eldhús: Nýleg falleg viðar innrétting með tengi fyrir uppþvottavél. Harðparket á gólfi.  Eldhús myndar opið rými með stofu og borðstofu.
Stofa/borðstofa: Rúmgott rými með harðparketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á svalir.
Svefnherbergi 1: Rúmgott með góðum fataskápum og harðparketi á gólfi. 
Svefnherbergi 2: Harðparket á gólfi. 
Baðherbergi:  Með baðkari/sturtu, flísar á gólfi og meðfram baðkari/sturtu. Góð innrétting með speglaskáp. 
Geymslur: Geymsluskápur er í andyri innan íbúðar. Rúmgóð hjólageymsla er í sameign.
Þvottahús: Sameiginlegt þvottahús á jarðhæð þar sem hver íbúð er með sitt stæði.
Svalir: Eru 4,6 m² og snúa til suðaustur. 
Ísskápur, uppþvottavél, þvottavél geta fylgt með í kaupunum. 

Íbúin var tekin í gegn 2018 og innréttingar, tæki og gólfefni endurnýjuð. 
Húsið lítur vel út og var klæðning yfirfarin og löguð ekki alls fyrir löngu. Stigagangur er teppalagður og snyrtilegur.
Sameign og lóð er fullfrágengin með bílastæðum fyrir framan og aftan blokk, innangegnt á báða vegu. 

Í 3D getur þú skoðað eignina hvar sem þú ert í þrívíðu umhverfi, ferðast auðveldlega á milli herbergja og kynnt þér rýmið. 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasala Reykjavíkur því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk

Ertu í fasteignahugleiðingum?
Ég hef starfað á Fasteignasölu Reykjavíkur frá janúar 2017 þegar ég ákvað að venda mínu kvæði í kross og hefja störf sem fasteignasali. 
Ég legg mig fram um að veita persónulega og góða þjónustu, viðhalda góðu upplýsingaflæði og vanda vinnubrögð fyrir seljendur og kaupendur. Hjá mér færðu frítt sölumat og upplýsingar um ferlið án allra skuldbindinga.
Hafðu samband í dag í síma: 774-1477 eða á netfangið [email protected] 

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
95 M²
HERBERGI
3
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
2
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sameig.
BYGGINGARÁR
1969
LYFTA
Nei
Bílskúr
NEI
VERÐ:27.900.000 KR
Samfélagsmiðlar

VILTU VITA MEIRA?

Fasteignasala Reykjavíkur ehf.

Kt: 591087-1349 / Vsknr: 12721
Skeifan 17 / [email protected] / 477-7777