Hraunbær 102g
110 Reykjavík (Árbær)

LÝSING

FASTEIGNASALA REYKJAVÍKUR og Edwin Árnason lgf. kynna nýtt til sölu.  

Flott 6 herbergja íbúð á annarri hæð, ½ hæð upp, í tveggja hæða húsi í Hraunbæ 120G 110 Rvk.  Húsið er byggt árið 1978 og eru einungis fjórar íbúðir með sama inngang.
Íbúðin er 121,4 fm og skiptist í forstofu, eldhús, hol, herbergja gang með tveimur herbergjum og baðherbergi, þrjú herbergi inn af holi, stofu og suðvestur svalir með svalalokun ásamt sérgeymslu í kjallara/jarðhæð.
Eignin er mjög vel
 staðsett í  þessu vinsæla hverfi,  stutt göngufæri er í alla helstu þjónustu, skóla, leikskóla, líkamsrækt, sundlaug og verslanir.  Svo er Elliðaárdalur í góðu göngufæri til að fara og njóta útivistar.

SMELLTU HÉR til að skoða eignina í 3-D


Allar nánari upplýsingar veitir Edwin Árnason, löggiltur fasteignasali, í síma: 893 2121 eða [email protected]

SMELLTU HÉR til að fá söluyfirlit sent beint af vef fr.is

Nánari lýsing.
Sameiginlegur inngangur og gengið ½ hæð upp.
Komið er inn í forstofu með fataskáp.  Eldhúsið er rúmgott og með eikarlitum innréttingum og borðkrók.  Inn á herbergja gangi eru 2 rúmgóð herbergi og baðherbergi, annað herbergið er með fataskáp.  Baðherbergið er
flísalagt í hólf og gólf og er með lítilli innréttingu, salerni og baðkari með sturtuaðstöðu.  Hjónaherbergi er rúmgott og með góðu skápaplássi og er inn af stofunni.  Í hluta af stofu og holi hafa verið gerð 2 auka herbergi. 
Stofan er nokkuð rúmgóð og björt.  Útgengi er út á góðar suðvestur svalir frá stofunni, svalirnar eru með svalalokun. 
Samstætt eikarparket er á stofu, hluta hols og herbergjum, korkur er á forstofu, eldhúsi, hluta hols og gangi.
Sameign er hreinleg og virðist vel um gengin.  Sérgeymsla er á neðri hæð/kjallara og sameiginlegur garður er suðvestan við húsið.
 
Stutt er í flesta þjónustu, svo sem verslanir, leikskóla, skóla og margt fleira.

Allar nánari upplýsingar veitir Edwin Árnason, löggiltur fasteignasali, í síma: 893 2121 eða [email protected]

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasala Reykjavíkur því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og
leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun. 


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
121 M²
HERBERGI
6
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
5
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sameig.
BYGGINGARÁR
1978
LYFTA
Nei
Bílskúr
NEI
VERÐ:46.700.000 KR
Samfélagsmiðlar

VILTU VITA MEIRA?

Fasteignasala Reykjavíkur ehf.

Kt: 591087-1349 / Vsknr: 12721
Skeifan 17 / [email protected] / 477-7777