Nökkvavogur 38 - 3D
104 Reykjavík (Vogar)

LÝSING

FASTEIGNASALA REYKJAVÍKUR & SALVÖR DAVÍÐS lgf.  KYNNA: 
Björt 2ja herbergja íbúð í kjallara með huggulegum sameiginlegum garði að Nökkvavogi 38. Stutt er í alla þjónustu m.a. grunnskóla, Glæsibæ, Skeifuna og útivistarsvæðið í Laugardalnum

*** Fasteignamat 2021 skv. Þjóðskrá Íslands er 29.450.000 kr. ***

** HAFIÐ SAMBAND VIÐ SALVÖRU DAVÍÐS S: 844-1421 / [email protected]  TIL AÐ BÓKA SKOÐUN. **

3D - OPIÐ HÚS ÞEGAR ÞÉR HENTAR
í 3D getur þú skoðað eignina hvar sem þú ert í tölvu, síma eða snjalltæki, ferðast auðveldlega á milli herbergja með því að nota músina, örvatakkana á lyklaborðinu eða fingur og kynnt þér rýmið betur.
EKKI þarf sérstakt forrit til að skoða eignina í 3D.
Ef þú lendir í vandræðum, ekki hika við að vera í sambandi.
 

Eignin er skráð 57,2 fm hjá Þjóðskrá Íslands og skiptist í íbúðarrými (52,5 fm) og geymslur (4,7 fm). Eignin samanstendur af holi/miðrými, eldhúsi, stofu, svefnherbergi, baðherbergi og sameiginlegu þvottahúsi í sameign í kjallara. Umhverfis húsið er sameiginlegur garður með hellulagðri verönd að hluta og er snjóbræðsla í gangstíg við húsið. Til hliðar við bílskúrinn (sem er eign efri hæða) er lóð sem er sameiginleg með íbúðum í húsinu.
Inngangur / Forstofa: Sameiginlegur með öðrum íbúðum i húsinu og með dúk á gólfi. Þaðan er aðgengi að þvottahúsi og geymslum. 
Hol / Miðrými: Komið er inn í gott hol/miðrými með upprunalegum fataskáp plastparket á gólfi og þaðan er farið í önnur rými íbúðar.
Eldhús: Bjart með hvítri upprunalegri innréttingu og flísum á gólfi.
Stofa: Björt og góð með plastparketi á gólfi.
Herbergi: Rúmgott og bjart með fataskáp og dúk á gólfi.  
Baðherbergi: Flísar á gólfi og í sturtu, sturta með steyptum botn, nettur hvítur skápur og gluggi.
Þvottahús: Er í sameign í kjallara. 

Garður: Sameiginlegur með öðrum íbúðum í húsinu og með sameiginlegri hellulagðri verönd.

Um er að ræða bjarta íbúð í kjallara miðsvæðis í Reykjavík þar sem stutt er í skóla, leikskóla og alla helstu þjónustu.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Salvör á milli kl. 9:00 og 19:00 alla virka daga:
Salvör Davíðs, löggiltur fasteignasali í síma 844-1421 eða á netfangið [email protected] 

Ertu í fasteignahugleiðingum?
Ég hef starfað við fasteignasölu á Fasteignasölu Reykjavíkur frá 2013.
Ég legg mig fram um að veita persónulega og góða þjónustu, viðhalda góðu upplýsingaflæði og vanda vinnubrögð fyrir seljendur og kaupendur. Hjá mér færðu frítt sölumat og upplýsingar um ferlið án allra skuldbindinga.
Hafðu samband í dag í síma: 844-1421 eða á netfangið [email protected] 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasala Reykjavíkur því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Fyrstu kaup þá 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá verðskrá á heimasíðum lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
57 M²
HERBERGI
2
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
1
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sameig.
BYGGINGARÁR
1957
LYFTA
Nei
Bílskúr
NEI
VERÐ:29.900.000 KR
Samfélagsmiðlar

VILTU VITA MEIRA?

Fasteignasala Reykjavíkur ehf.

Kt: 591087-1349 / Vsknr: 12721
Skeifan 17 / [email protected] / 477-7777