Otrateigur 5
105 Reykjavík (Austurbær)

LÝSING

*** EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA ***

Mikill áhugi var fyrir eigninni. 
Ef þú ert að leita að framtíðareign og vilt vera á lista fyrir sambærilegar eignir smelltu þá HÉR
Ef þú ert með sambærilega eign og hefur áhuga að að fá verðmat þér að kostnaðarlausu smelltu þá HÉR 


FASTEIGNASALA REYKJAVÍKUR & HERA BJÖRK Lgf. KYNNA: 
Rúmgóða, hlýlega og töluvert endurnýjaða 3ja herbergja kjallaraíbúð í tvíbýli með sérinngangi og góðum palli við Otrateig 5, á frábærum stað í Laugarneshverfinu, rétt við leik- og grunnskóla, sundlaug, heilsurækt og eitt vinsælasta útivistar- og afþreyingarsvæði í borgarinnar. 

Eignin er samtals 73.7 fm2 og samanstendur af forstofu, eldhúsi, stofu, hjónaherbergi ,barnaherbergi ,baðherbergi, góðum palli og sameiginlegu þvottahúsi. Nánari lýsing
Forstofa: Rúmgóð með flísum á gólfi og fatahengi. 
Eldhús:  Bjart og opið rými með nýlegri hvítri innréttingu.Tengi fyrir uppþvottavél. Flísar á gólfi.
Stofa / borðstofa: Opið og bjart rými með parketi á gólfi. 
Hjónaherbergi: Parket á gólfi og góðir skápar.  
Barnaherbergi: Parket á gólfi og skápur sem getur fylgt ef vill.   
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf með upphengdu salerni og sturtu. Snyrtiaðstaða með góðri innréttingu. 
Þvottahús: Innangengt er í sameiginlegt þvottahús úr íbúð. Tengingu fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla: Geymslurými er í andyri, stúkað af með skilrúmi.  

Íbúðin er mjög vel staðsett í þessu vinsæla hverfi og í góðu göngufæri við skóla, leikskóla, íþróttir, útivist, leiksvæði og aðra þjónustu. 
Viðhald hefur verið gott undanfarin ár bæði innan og utandyra. 
Að innanverðu: 
Eldhúsinnrétting endurnýjuð og nýr kapall dreginn frá töflu að eldavél. 
Skipt hefur verið um gólfefni að hluta og parket lagt á stofu og herbergi. 
Baðherbergi endurnýjað fyrir nokkrum árum síðan. 
Opnað út í garð úr hjónaherbergi. 

Að utanverðu:
Skipt hefur verið um skolplögn að hluta. 
Búið er að setja drenlögn allan hringinn í kringum húsið. 
Snjóbræðsla sett við inngang íbúðar. 
Útbúin pallur (sérafnotareitur) fyrir íbúðina. 
Sett upp grindverk á lóðamörkum milli Otrateigs 5 og Hrísateigs 22.

Í 3D getur þú skoðað eignina hvar sem þú ert í þrívíðu umhverfi, ferðast auðveldlega á milli herbergja og kynnt þér rýmið. 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasala Reykjavíkur því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk

Ertu í fasteignahugleiðingum?

Ég hef starfað á Fasteignasölu Reykjavíkur frá janúar 2017 þegar ég ákvað að venda mínu kvæði í kross og hefja störf sem fasteignasali. 
Ég legg mig fram um að veita persónulega og góða þjónustu, viðhalda góðu upplýsingaflæði og vanda vinnubrögð fyrir seljendur og kaupendur. Hjá mér færðu frítt sölumat og upplýsingar um ferlið án allra skuldbindinga.
Hafðu samband í dag í síma: 774-1477 eða á netfangið [email protected] 

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
73 M²
HERBERGI
3
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
2
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1945
LYFTA
Nei
Bílskúr
NEI
VERÐ:39.900.000 KR
Samfélagsmiðlar

VILTU VITA MEIRA?

Fasteignasala Reykjavíkur ehf.

Kt: 591087-1349 / Vsknr: 12721
Skeifan 17 / [email protected] / 477-7777