Vallengi 3
112 Reykjavík (Grafarvogur)

LÝSING

*** EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA ***

Áhugi var fyrir eigninni. 
Ef þú ert með sambærilega eign og hefur áhuga að að fá verðmat þér að kostnaðarlausu smelltu þá HÉR 
Ef þú ert að leita að framtíðareign og vilt vera á lista fyrir sambærilegar eignir smelltu þá HÉR

FASTEIGNASALA REYKJAVÍKUR & HERA BJÖRK Lgf. KYNNA: 

Vel skipulögð 88,7 fermetra þriggja herbergja íbúð á jarðhæð með sér inngangi, skjólgóðum afgirtum sérafnotareit, sérmerktu bílastæði og mjög fallegri lóð. Stutt í leikskóla, grunnskóla og framhaldsskóla. Eignin er laus við kaupsamning. 

** ATHUGIÐ BREYTT FYRIRKOMULAG Á SÝNINGUM VEGNA SAMKOMUBANNS. **
** EINGÖNGU EINKASÝNINGAR Í BOÐI Á FYRIRFRAM BÓKUÐUM TÍMA MILLI  **
** VINSAMLEGAST HAFIÐ SAMBAND VIÐ HERU BJÖRK TIL AÐ BÓKA SKOÐUN. **

Eignin er skráð sem hér segir hjá Þjóðskrá Íslands: Eign merkt 0101-03, fastanúmer 221-9108, birt stærð er samtals 88.7 m² hjá Þjóðskrá Íslands og samanstendur af andyri, eldhúsi, stofu/borðstofu, 2 svefnherbergjum,  baðherbergi og þvottahúsi/geymslu innan íbúðar.

Allar nánari upplýsingar veitir Hera Björk, löggiltur fasteignasali í síma 774-1477 á milli kl. 9:00 og 19:00 alla virka daga eða á netfangið [email protected] 

Nánari lýsing
Forstofa: Með fatahengi og flísum á gólfi. 
Eldhús: Opið við stofu, hvít eldri innrétting, Útgengt er út í sérgarð með hellulagðri verönd. Parket á gólfi farið að láta á sjá. 
Stofa: Er rúmgóð og björt. Parket á gólfi.
Svefnherbergi: Parket á gólfi og fataskápur. 
Svefnherbergi: Parket á gólfi og fataskápur. 
Baðherbergi: Dúkur á gólfi, baðkar með sturtu. 
Þvottahús og geymsla: Er innan íbúðar.

Eignin er vel staðsett í þessu gróna og vinsæla hverfi í Grafarvogi og í mjög þægilegu göngufæri við alla þjónustu, leikskóla, grunnskóla og framhaldsskóla. Bæði Spöngin og Egilshöll eru í göngufæri, þar sem finna má t.d. verslanir, bókasafn, líkamsrækt og kvikmyndahús.
Húsið er steypt Permaform einingahús byggt af Ármannsfelli hf árið 1995, lítur vel út og virðist hafa fengið gott viðhald.  Góður sameiginlegur garður með gróðri og leiktækjum, frábært umhverfi fyrir börn. 

Í 3D getur þú skoðað eignina hvar sem þú ert í þrívíðu umhverfi, ferðast auðveldlega á milli herbergja og kynnt þér rýmið. 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasala Reykjavíkur því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk

Ertu í fasteignahugleiðingum?
Ég hef starfað á Fasteignasölu Reykjavíkur frá janúar 2017 þegar ég ákvað að venda mínu kvæði í kross og hefja störf sem fasteignasali. 
Ég legg mig fram um að veita persónulega og góða þjónustu, viðhalda góðu upplýsingaflæði og vanda vinnubrögð fyrir seljendur og kaupendur. Hjá mér færðu frítt sölumat og upplýsingar um ferlið án allra skuldbindinga.
Hafðu samband í dag í síma: 774-1477 eða á netfangið [email protected] 
 

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
88 M²
HERBERGI
3
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
2
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1995
LYFTA
Nei
Bílskúr
NEI
VERÐ:38.900.000 KR
Samfélagsmiðlar

VILTU VITA MEIRA?

Fasteignasala Reykjavíkur ehf.

Kt: 591087-1349 / Vsknr: 12721
Skeifan 17 / [email protected] / 477-7777