Lautarvegur 40
108 Reykjavík (Austurbær)

LÝSING

Opið hús: 07. júní 2020 kl. 15:00 til 16:00.

OPIÐ HÚS; NÝJAR SÉRHÆÐIR AÐ LAUTARVEGI 40-44 VERÐA SÝNDAR SUNNUDAGINN 7.JÚNÍ KL. 15:00-16:00 VINSAMLEGAST MÆTIÐ Í SÝNINGARÍBÚÐ Á EFRI HÆÐ HÚSS NR. 40. HJARTANLEGA VELKOMIN.

Fasteignasala Reykjavíkur og Guðbjörg Helga lgf. kynna nýja sérhæð ásamt bílskúr að Lautarvegi 40, 103 Reykjavík.
Glæsileg björt og vel skipulögð jarðhæð með sérinngangi til suðurs og bílskúr í nýju viðhaldsléttu tvíbýlishúsi. Sérverönd til suðurs úr lerki sem er viðhaldslétt. Heildarstærð eignar er 141,2 fm, þar af er bílskúr 26,2 fm og geymsla innaf bílskúr er 4,8 fm. Íbúðin er þriggja herbergja, með stórri stofu, borðstofu og eldhúsi í alrými og tveimur rúmgóðum svefnherbergjum. Tvö baðherbergi bæði með sturtu, annað innaf herbergi 1.  Vandað efnisval sérsmíðaðra innréttinga frá Sérverk og Rein, vönduð gæðaeldhústæki sem og natni við frágang á húsinu. Sérþvottaherbergi innan íbúðar, en geymsla og bílskúr í tengibyggingu. Gert er ráð fyrir rafmagnshleðslustöð við bílskúrinn og sérafnotaflötur fyrir einn bíl framan hans. Eitt sameiginlegt gestastæði er á lóðinni. Íbúðin selst fullbúin með innréttingum og gólfhita, en án gólfefna. Kaupendur geta haft samráð við seljanda um litaval innréttinga í forstofu og eldhúsi þar sem ekki er búið að skrúfa þær upp (svört, hvít, eik). Aðrir skápar og innréttingar er hvítt að lit. 

BÓKAÐU SKOÐUN, SJÓN OG UPPLIFUN ER AUGLÝSINGU RÍKARI,  SÝNI DAGLEGA

Skoðaðu söluyfirlit strax með því að smella hér

Nánari lýsing:
Sérinngangur á jarðhæð. 
Forstofan er flísalögð, er björt með fataskáp sem verður í stíl við lit eldhúsinnréttingar.
Stofa, borðstofa og eldhús í opnu alrými.
Eldhúsið með sérsmíðaðri innréttingu frá Sérverk, steyptri steinborðplötu frá Rein, afar vönduðum eldhústækjum, s.s. span helluborði með wifi,  hangandi gufugleypi yfir eyju og bakaraofni.  Frá stofu er útgengt út á rúmgóða suðurtimburverönd sem er alls 14,1fm.
Tvö svefnherbergi eru á hæðinni.
Svefnherbergi 1 er rúmgott með hvítum innfelldum skápum á einum vegg og innaf herberginu er baðherbergi1
Svefnherbergi 2 er rúmgott með hvítum skáp.
Baðherbergi 1 er innaf svefnherbergi 1. Það er með flísum á gólfi og tveimur veggjum á votsvæðum. Upphengt salerni, handlaug, hvít innrétting, spegill og sturta með glervegg.
Baðherbergi 2 er mjög rúmgott . Það er með flísum á gólfi og tveimur veggjum á votsvæðum. Upphengt salerni, handlaug, hvít innrétting, spegill og sturta með glervegg.
Þvottaherbergi er innaf eldhúsi með flísum á gólfi og hvítri innréttingu undir vélar svo þær eru í vinnuhæð. Rafmagnstafla, tengill fyrir frystiskáp.
Sérgeymsla er inn af bílskúr skráð 4,8fm.
Bílskúr er skráður 26,2fm. með rafdrifnum bílskúrshurðarfjarstýringu. Lagt er rafmagn fyrir bílahleðslustöð.
Sameiginleg hitakompa er utan íbúðar við bílskúr og eitt sameiginlegt gestastæði með efri hæð.

Njóttu þess að smella þig áfram um sýningaríbúðina (efri hæð no 40), sem er með sama skipulag heima með því að smella hér

Eignin Lautarvegur 40 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 232-8059, nánar eign 010101 og bílskúr 010102 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameign. Birt stærð er 141,2 fm.

Sjá nánar Skilalýsingu eignar hjá fasteignasölu. 
Athugið að kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður innheimt af Reykjavíkurborg (0,3% af væntanlegu brunabótamati sem verður gefið út við lokaúttekt eignar).

Allar nánari upplýsingar og bókun skoðunar veita:
Gylfi Jens Gylfason, Hdl. og löggiltur fasteignasali sími 822 5124 og netfang [email protected]
Guðbjörg Helga, löggiltur fasteignasali og viðskiptafræðingur í síma 897 7712, netfang: [email protected]


 


 

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Hæð
STÆRÐ
141 M²
HERBERGI
3
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
2
BAÐHERBERGI
2
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
2019
LYFTA
Nei
Bílskúr
VERÐ:85.700.000 KR
Samfélagsmiðlar

VILTU VITA MEIRA?

Fasteignasala Reykjavíkur ehf.

Kt: 591087-1349 / Vsknr: 12721
Skeifan 17 / [email protected] / 477-7777