Suðurvör 6
240 Grindavík

LÝSING

Fasteignasala Reykjavíkur og Dagbjartur Willardsson löggiltur fasteignasali kynna, Suðurvör 6, Grindavík fnr. 209-2364

3D - SMELLTU hér til að skoða ÞRÍVÍDDARMYNDATÖKU af eigninni. - 3D


SMELLTU hér til að fá sent SÖLUYFIRLIT yfir eignina.

Nánari lýsing:
Eignin er skráð samkvæmt Þjóðskrá 161 fm parhús. Íbúðarhluti 138,9 fm og bílskúr 22,1 Húsið er byggt árið 1973. Í dag eru fjögur svefnherbergi í húsinu en litið mál væri að bæta fimmta svefnherberginu við að baka til úr forstofu þar sem steyptur sökkull er undir palli á útgang úr forstofu. Núverandi eigendur hafa tekið húsið í gegn að miklu leiti á vandaðan hátt. Ofnalagnir og frárennslislagnir eru nýjar. Allar innihurðir með liggjandi panel og parket er nýtt frá Birgisson. Nýjar loftþiljur eru í húsinu frá Agli Árnasyni. Eldhúsinnrétting er nýleg. Raflagnir hússins voru endurnýjaðar og ný tafla sett upp. Led lýsing i öllum rýmum með dimmer. Allur rafbúnaður kemur frá Johan Rönning. Anddyri var allt tekið í gegn og er þetta eina húsið í hverfinu sem er með upptekið loft á milli húsa. Nýjir fataskápar eru á svefnherbergisgangi og næturlýsing, Ný innrétting á baðherbergi ásamt skápi og er Led lýsing þar. Skipt var um pappa og járn á þakinu árið 2007 og þaki lyft upp á milli húsanna nr. 6 og 8 .Inniveggir eru nýjir og skipt var um einangrun og bætt við í milliveggjum.

Komið er inn í forstofu og er bílskúr á vinstri hönd og þar fyrir ofan þvottahús. Útgengt er á pall efst í forstofu. Á hægri hönd er gengið inn í íbúðina og er eldhús á vinstri hönd og þarf við hliðina borðstofa/stofa og er útgengt þaðan út á timburpall með heitum potti og góðum skjólveggjum. Svefnherbergisgangur með fjórum svefnherbergjum er á hægri hönd og í enda gangsins eru baðherbergið.

Aðkoma: Steypt stétt að útidyrum. Bílaplan með möl.

Forstofa: Flísalagt gólf með gráum flísum. Loftið er upptekið og er Led lýsing þar.

Svefnherbergisgangur: Parket er á gangi og góður hvítur fataskápur. Næturlýsing er í tenglum á ganginum.

Stofa/borðstofa: Parket á gólfi. Fallegur veggfastur langur sjónvarpsskápur. Parketlagður veggur fyrir  ofan skápinn. Wifi undirlýsing sem hægt er að stýra í gegnum síma. Lan tengi eru í stofu. Útgengt er á sólpallinn úr stofu.

Eldhús: Parketlagt gólf. Hvít eldhúsinnrétting með háglans áferð. Mosaik flísalögn er á milli efri og neðri skápa. Innrétting nær upp í loft. AEG bakaraofn og helluborð. Vaskur með blöndunartækjum. Gluggi er í eldhúsi.
 
Baðherbergi:  Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf. Upphengt salerni. Sturtuklefi. Innrétting með stórum vaski. 

Hjónaherbergi: Parketlagt gólf. Veggur við höfuðgafl rúmsins er parketlagður. Lan tengi er í hjónaherbergi.

Barnaherbergi: Barnaherbergin eru þrjú talsins og eru öll með parketlögðu gólfi. Ekki eru fataskápar í herbergjum en stór fataskápur er á svefnherbergisgangi gengt herbergjunum.

Þvottahús: Rúmgott þvottahús er inn af anddyri og er þar flísalagt gólf og gott geymsluloft. 

Bílskúr:  Bílskúrinn er með steyptu gólfi og er rafmagn þar en ekki heitt og kalt vatn en lítið mál að leggja það þar sem bílskúrinn liggur við hlið þvottahússins. Stórt geymsluloft er yfir stórum hluta skúrsins. 

Lóð: Lóðin er afgirt og er hluti hennar tyrft. Góður pallur með skjólveggum og heitum potti (skel).


Suðurvör 6 er virkilega fallegt hús og hefur verið tekið í gegn á fagmannlegan og snyrtilegan hátt. Íbúðin er virkilega björt og hentar húsið vel fjölskyldum og væri hægt að bæta fimmta herberginu við ef þess þarf með. 

Allar nánari upplýsingar veita Dagbjartur Willardsson lgf. í síma 861-7507 eða [email protected] 


Ég býð þér upp á frítt sölumat á þinni eign án skuldbindingar og veiti góða þjónustu.


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasala Reykjavíkur því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  


 

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Parhús
STÆRÐ
161 M²
HERBERGI
5
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
4
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1973
LYFTA
Nei
Bílskúr
VERÐ:46.900.000 KR
Samfélagsmiðlar

VILTU VITA MEIRA?

Fasteignasala Reykjavíkur ehf.

Kt: 591087-1349 / Vsknr: 12721
Skeifan 17 / [email protected] / 477-7777