Laufdalur 17
260 Njarðvík

LÝSING

***ATHUGIÐ***

VEGNA SAMKOMUBANNS VERÐUR EKKI OPIÐ HÚS Á EIGNINNI EN BÆÐI ÞÓRDÍS OG DAGBJARTUR  LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR SÝNA EIGNINA ÖLLUM ÁHUGASÖMUM. VIÐ GÆTUM AÐ ÖRYGGI ALLRA BÆÐI SELJENDA OG KAUPENDA OG HÖFUM ÞVÍ BÆÐI HANDSPRITT OG HANSKA Á STAÐNUM.


***Skoðið eignina HÉR NÚNA í þrívídd í snjalltækinu eða í tölvunni heima***
 

    HÆGT ER AÐ FÁ SKOÐUN Á EIGNINNI NÁNAST Á HVERJUM DEGI EN ÞÓ MEÐ NOKKURRA KLUKKUSTUNDA FYRIRVARA.
    EINKASKOÐUN ER BÓKUÐ hjá Dagbjarti á netfanginu [email protected] og hjá Þórdísi á netfanginu [email protected] 


    Fasteignasala Reykjavíkur og Þórdís Davíðsdóttir og Dagbjartur Willardsson löggiltir fasteignasalar kynna:
    Fallegt 3ja herbergja enda raðhús í Innri-Njarðvík. Stór viðar verönd er til suðurs.
    15 fm geymslu skúr er á lóðinni og er hann einangraður, með opnanlegum gluggum, rafmagns- og vatnstengi og getur hann fylgt með í kaupunum.
    Mikil lofthæð er í öllu húsinu - granít í eldhúsi og baðherbergi.
    Í eigninni er forstofa, baðherbergi, tvö svefnherbergi, miðrými / borðstofa,  eldhús, stofa, þvottahús og bílskúr.

    Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands:
    Birt flatarmál eignarinnar 123,5 fm og þar af er bílskúr skráður 21,1 fm. 
    Komið er inn í flísalagða forstofu með góðum fataskápum.
    Baðherbergið er með sturtu, innréttingu undir og við handlaug, upphengdu salerni, handklæðaofni, marmara-quarts flísar á veggum í sturtu og við handlaug og flísar á gólfi.
    Barnaherbergið er rúmgott með góðum fataskáp og parketi á gólfi.
    Hjónaherbergið er mjög rúmgott með stórum fataskápum, parketi á gólfi og er útgengt á suður verönd úr herbergi.
    Eldhúsið, miðrýmið/borðstofan og stofan eru í björtu opnu rými með mikilli lofthæð með innfelldum ljósum.
    Í eldhúsinu er hvít há-glans innrétting frá IKEA, borðplatan er svart granít með undirfelldum vaski og innfellt span helluborð í eyju. Tæki í eldhúsinu eru frá IKEA og er bæði gufu ofn og combi ofn.
    Miðrýmið / borðstofan er rúmgott og parket á gólfi.
    Stofan er nokkuð rúmgóð með útgengi á stóra suður verönd. Á veröndinni er 15 fm einangraður geymsluskúr með opnanlegum gluggum, rafmagni, rennandi vatni og er parket á gólfi.
    Þvottahúsið er sérlega rúmgott með góðum innréttingum og flísum á gólfi. Innan úr þvottahúsinu er farið inn í bílskúrinn sem er skráður 21,1 fm og er geymsluloft yfir ca 1/3 af bílskúrnum. Bílskúrinn er nýttur sem herbergi í dag - gólf er málað.
    Mikil lofthæð er í öllu húsinu, innfelld ljós eru í opnu rými en hægt er að setja innfelld ljós í herbergin líka þar sem loftið er tekið aðeins niður.
    Um er að ræða bjarta og fallega eign þar sem fermetrar nýtast sérlega vel. Granít í eldhúsi og baði og gólfhiti í öllu íbúðarrými.
    Fataskápar eru ofan á gólfefni og lítið mál að færa þá til eftir þörfum.

    LÓÐ
    Innkeyrslan er hellulögð og bílastæði að lágmarki fyrir 3 bíla. Við gaflinn á húsinu er lóðin tyrfð en stór viðarverönd sunnan megin.

    Allar nánari upplýsingar veitir Þórdís Davíðsdóttir löggiltur fasteigna- og skipasali s: 862-1914 eða á [email protected]  og Dagbjartur Willardsson löggiltur fasteigna- og skipasali í s: 861-5707 eða á [email protected]
    Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því Fasteignasala Reykjavíkur skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
    Ertu í fasteignahugleiðingum?
    Við höfum starfað við sölu á fasteignum um árabil og leggjum við áherslu á vönduð vinnubrögð og góð samskipti við seljendur og kaupendur.
    Þú færð frítt sölumat hjá okkur án skuldbindingar.
    Hafðu samband í dag
    Þórdís er í síma: 862-1914 eða á netfangið tho[email protected]
    Dagbjartur er í síma: 861-7507 eða á netfangið [email protected]

     
    Heimasíða Fasteignasölu Reykjavíkur - Þórdís
    Heimasíða Fasteignasölu Reykjavíkur - Dagbjartur


    Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
    ·      Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
    ·      Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
    ·      Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
    ·      Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
    ·      Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
     

    « TIL BAKA

    UPPLÝSINGAR

    TEGUND
    Raðhús
    STÆRÐ
    123 M²
    HERBERGI
    3
    STOFUR
    1
    SVEFNHERBERGI
    2
    BAÐHERBERGI
    1
    INNGANGUR
    Sér
    BYGGINGARÁR
    2018
    LYFTA
    Nei
    Bílskúr
    VERÐ:47.900.000 KR
    Samfélagsmiðlar

    VILTU VITA MEIRA?

    Fasteignasala Reykjavíkur ehf.

    Kt: 591087-1349 / Vsknr: 12721
    Skeifan 17 / [email protected] / 477-7777