Leirubakki 12
109 Reykjavík

LÝSING

**Eignin er seld með fyrirvara um fjármögnun**
**Ég óska eftir fleiri eignum á söluskrá í Bökkunum og Seljahverfi. Er með kaupendur á lista hjá mér. Hafið samband í síma 897 7712 eða netfanginu [email protected] og fáðu frítt söluverðmat.**

Fasteignasala Reykjavíkur og Guðbjörg Helga lgf. kynna Leirubakka 12, 109 Reykjavík:

Afar vel skipulögð og björt 81,5 fm tveggja herbergja íbúð á 1. hæð með aukaherbergi í kjallara (8,9 fm) með aðgangi að sameiginlegu salerni. Sérgeymsla er í kjallara sem og sameiginleg hjólageymsla. Innan íbúðarinnar er þvottaherbergi með geymslu/matarbúri. Húsið er klætt með viðhaldsléttri álklæðningu en neðsti hluti húss er málaður. Bárujárn var endurnýjað á þaki 2018. Gluggar voru ástandsmetnir 2018 fyrir hverja íbúð og fylgir með skýrsla fyrir þessa íbúð hjá fasteignasala. Öflugt húsfélag er í húsinu sem stendur vel. Bílastæði á lóð Leirubakka 2-16 eru sameiginleg og ómerkt íbúðum. Leiktæki eru á lóðinni í sameiginlegum grónum garði. Leirubakki er afar vel staðsettur steinsnar frá Breiðholtsbraut og því þægileg aðkoma að húsinu og að stofnbrautum höfuðborgarsvæðisins. Mjóddin er í göngufæri sem og öll þjónusta.  Tilvalin fyrstu kaup á íbúð.  Íbúðin getur verið laus fljótlega.

**SÆKTU ÞÉR SÖLUYFIRLIT STRAX MEÐ ÞVÍ AÐ SMELLA HÉR**

**SKOÐAÐU EIGNINA Í ÞRÍVÍDD (3D) MEÐ ÞVÍ AÐ SMELLA HÉR**
Við bjóðum þér að skoða íbúðina betur heima í tölvunni eða símanum og sjá hvort hún hentar þér og þínum með þrívíddartækni fyrir eiginlega skoðun.
Með því að smella á linkinn hér að ofan geturðu gengið um íbúðina heima með því að smella þig milli punktanna sem þú sérð á myndunum. 


Nánari lýsing:
Forstofa: Góður innbyggður skápur með viðarhurðum eftir einum vegg. Ljósar flísar á gólfi.
Stofa; Björt með útgengi á góðar suðursvalir. Ljósdeyfir á loftljósum og vegglampastæði við inngang í stofu. Eikarparket á gólfi.
Eldhús: Er með tveimur inngöngum. Nýleg hvít neðri innrétting með dökkum borðplötum tvöföldum vaski og blöndunartækjum.. Efri skápar eru upprunalegir úr ljósum við. Stálplötur milli efri og neðri skápa. Keramikhelluborð og bakaraofn eru frá 2016, gufugleypir. Ísskápur og uppþvottavél geta fylgt með í kaupum. Vaskur og blöndunartæki nýleg. Góður borðkrókur við gluggann.
Þvottaherbergi með geymslu/matarbúri innaf: Stálvaskur með hvítri innréttingu undir honum og hvítri borðplötu. Ljósbrúnar flísar á útvegg við votsvæði. Gluggi. Innst í þvottaherberginu er gott rými sem nýtist sem geymsla eða matarbúr. Hvítar vegghillur og efri skápar, ásamt borðplötu. Rennihurð er milli eldhúss og þvottaherbergis.
Baðherbergi: Er í retróstíl. Það er með flísalögðum veggjum, máluðu lofti og vínildúk á gólfi. Baðkar með sturtuaðstöðu. Handlaug með nettri hvítri skápainnréttingu undir henni, upphengdur speglakápur og hvítar vegghillur við hlið hans.
Svefnherbergi: Rúmgott svefnherbergi með glugga. Upprunalegur innfelldur fataskápur með viðarrennihurðum.
Herbergi í kjallara: Herbergið er 8,9 fm með glugga. Aðgengi er að salerni í sameign. (athugið að mynd vantar).
Sérgeymsla í kjallara: Geymslan er 5,0 fm að stærð. (athugið að mynd vantar)
Sameign í kjallara; Vagna- og hjólageymsla og salerni með handlaug.

Eignin Leirubakki 12 er skráð sem hér segir hjá Þjóðskrá: Eign 204-8104 nánar tiltekið eign merkt 01-01 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi. Birt heildarstærð er 81.5 fm. Íbúðin sjálf er skráð 67,6 fm, aukaherbergið 8,9 fm og geymslan 5 fm.

Allar nánari upplýsingar og bókun skoðunar á eigninni er hjá Guðbjörgu Helgu, löggiltum fasteignasala og viðskiptafræðingi í síma 8977712, netfang:  [email protected]
 

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
81 M²
HERBERGI
3
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
1
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sameig.
BYGGINGARÁR
1971
LYFTA
Nei
Bílskúr
NEI
VERÐ:34.900.000 KR
Samfélagsmiðlar

VILTU VITA MEIRA?

Fasteignasala Reykjavíkur ehf.

Kt: 591087-1349 / Vsknr: 12721
Skeifan 17 / [email protected] / 477-7777