Laufdalur 29
260 Njarðvík

LÝSING

Fasteignasala Reykjavíkur og Dagbjartur Willardsson löggiltur fasteignasali kynna, Laufdal 29, Reykjanesbæ fnr. 230-9619


3D - Smelltu hér til að skoða ÞRÍVÍDDARMYNDATÖKU af eigninni. - 3D


SMELLTU hér til að fá sent SÖLUYFIRLIT yfir eignina.

Nánari lýsing:
Eignin er skráð samkvæmt Þjóðskrá 195,3 fm raðhús. Íbúðarhluti 159 fm og bílskúr 36,3 fm. Húsið er í fjögurra húsa raðhúsalengju. Húsið er byggt árið 2008 og er steypt en það var ekki innréttað og tekið í notkun fyrr en árið 2016. Innkeyrsla að húsinu er hellulögð með hitalögn. Húsið er allt hið vandaðasta og virkilega smekklega innréttað. Komið er inn í forstofu og þar inn af er lítil geymsla. Þegar inn er komið er stofa/borðstofa/eldhús í einni heild og mjög rúmgott. Inn af eldhúsi er rúmgott þvottahús og þaðan er svo inngengt í bílskúr.  Á vinstgri hönd úr forstofu kemur koma barnaherbergin tvö og síðan er aðal baðberbergi hússins og við enda gangsins er hjónaherbergi og þar inn af er sér baðherbergi með sturtu.



Aðkoma:  Hellulagt bílaplan með hitalögn og inngangur að útidyrum.

Forstofa: Flísalagt gólf. Hvítur stór fataskápur. Rennihurð er úr forstofu inn í íbúðina.

Svefnherbergisgangur: Parket á gólfi.

Stofa/borðstofa: Stórt rými í miðju hússins þar sem stofa borðstofa og eldhús eru. Fallegt parket og er útgengt úr borðstofunni á stóran timburpall.

Eldhús: Falleg eldhúsinnrétting þar sem blandað er saman svörtum og hvítum lit á smekklegan hátt.  Stór eyja er og þar er helluborð og hægt að sitja við eyjuna. Í innréttingu eru tveir ofnar sem og innbyggð uppþvotavél og ísskápur Eldhúsið er í opnu rými með stofu-borðstofu.
 
Baðherbergi:  Aðalbaðherbergið er rúmgott og þar eru hvoru tveggja baðkar og sturta með gólfhalla og glerþili. Upphengt salerni. Rýmið er flísalagt í hólf og gólf og er sérsmíðuð falleg inrrétting

Hjónaherbergi/baðherbergi: Er smekklegt með stórum fataskáp sem hægt er að ganga inn í og er hann með stórum hvítum rennihurðum. Opnar hillur með skúffueiningum og útdraganlegum skúffum og fatahengjum. Inn af hjónaherbergi er sér baðherbergi  með flísum á gólfi og á veggjum við votrými. Falleg sérsmíðuð innrétting. Upphengt salerni. Sturtu með gólfhalla og glerþili.

Barnaherbergi: Barnaherbergin eru tvö og eru þau bæði rúmgóð og með harðpariketi á gólfi og hvítum stórum fataskápum.

Þvottahús: Flísalagt gólf. Stór innrétting  og er byggt fyrir þvottavél og þurrkara til að hafa í vinnuhæð.

Bílskúr: Stór bílskúr og er lakkað gólf. Hvít innrétting. Gönguhurð er einnig í bílskúr.

Geymsla: Geymsla er inn af forstofu en þar var gert ráð fyrir gestasnyrtingu í upphafi. Þarna er upplagt að geyma útfatnað og slíkan búnað.

Lóð:  Lóðin er frágengin og er tyrft fyrir framan húsið og hellulagt plan fyrir framan inngang og bílskúr. Á bakhlið er svo gríðarstór sólpallur með skjölveggjum og þar er búið að leggja fyrir heitum potti. 

Laufdalur 29 er virkilega fallegt og smekklegt hús sem vert er að skoða nánar.  Allar innréttingar, gólfefni og innrétingar eru mjög vandaðar og er eignin öll hin glæsilegasta. Ekki er nema 20 mínútna akstur frá Hafnarfirði og svo er 10 mínútna keyrsla upp á Keflavíkurflugvöll. Virkilega fallegt hús í rólegu hverfi.


Allar nánari upplýsingar veita Dagbjartur Willardsson lgf. í síma 861-7507 eða [email protected] 

Ég býð þér upp á frítt sölumat á þinni eign án skuldbindingar og veiti góða þjónustu.-


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasala Reykjavíkur því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  


 

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Raðhús
STÆRÐ
195 M²
HERBERGI
5
STOFUR
2
SVEFNHERBERGI
3
BAÐHERBERGI
2
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
2008
LYFTA
Nei
Bílskúr
VERÐ:58.900.000 KR
Samfélagsmiðlar

VILTU VITA MEIRA?

Fasteignasala Reykjavíkur ehf.

Kt: 591087-1349 / Vsknr: 12721
Skeifan 17 / [email protected] / 477-7777