Mávahlíð 30
105 Reykjavík (Austurbær)

LÝSING

*** EIGNIN ER SELD EN ÞÓ MEÐ FYRIRVARA  ***

Mikill áhugi var fyrir eigninni. 
Ef þú ert með sambærilega eign og hefur áhuga að að fá verðmat þér að kostnaðarlausu smelltu þá HÉR
Ef þú ert að leita að framtíðareign og vilt vera á lista fyrir sambærilegar eignir smelltu þá HÉR


FASTEIGNASALA REYKJAVÍKUR & HERA BJÖRK Lgf. KYNNA: 
Rúmgóð og skemmtileg 4ra herbergja íbúð í litlu fjölbýli við Mávahlíð 30 í 105 Reykjavík með sérinngangi og sér bílastæði.  

Eignin er samtals 98,4 m² og samanstendur af forstofu, eldhúsi, stofu/borðstofu,  3 svefnherbergjum, baðherbergi, geymslu innan íbúðar og í sameign og sameiginlegu rúmgóðu þvottahúsi.    

Allar nánari upplýsingar veitir Hera Björk, löggiltur fasteignasali í síma 774-1477 á milli kl. 9:00 og 19:00 alla virka daga eða á netfangið [email protected] 

Nánari lýsing:
Forstofa: Flísar á gólfi og fatahengi.  
Eldhús:  Með eldri hvítri innréttingu og tengi fyrir uppþvottavél. Flísar á gólfi.
Stofa/borðstofa: Rúmgott og bjart rými með parketi á gólfi.
Hjónaherbergi: Fataskápur og parketi á gólfi. 
Herbergi 1: Parket á gólfi og fataskápur. 
Herbergi 2: Parket á gólfi. 
Baðherbergi: Var endunýjað 2014. Þá var sett nýtt baðkar, salerni, vaskur og vaskaskápur auk þess sem vatnslagnir voru endurnýjaðar. Flísar á gólfi og vegg við baðkar. 
Geymsla: Er innan íbúðar. Auk þess er önnur sérgeymsla í sameign. 
Þvottahús: Er rúmgott og bjart í sameign. Hver íbúð með sína vel. 
Bílastæði: Það fylgir eigninni sér bílastæði og er það staðsett við hlið bílskúranna, nær garðinum. 

Íbúðin er vel staðsett í þessu vinsæla hverfi og í mjög þægilegu göngufæri við skóla, verslanir, þjónustu og útivistarsvæði í Öskjuhlíð og Klambratúni. 
Leyfi er fyrir gæludýr þar sem inngangur er sèr.
Fjórar íbúðir eru í Mávahlíð 30 og er eignin merkt 01-0001.
Mávahlíð 30-32 eru tengd saman en húsfélög rekin alveg sér fyrir hvort húsnúmer fyrir sig.

Viðhald sem farið hefur verið í undanfarin ár:
Gler nýlega endurnýjað í gluggum. 
Vatns- og ofnalagnir endurnýjaðar 2019. 
Þak yfirfarið og málað 2019.
Baðherbergi endurnýjað 2014.  
Skólp var endurnýjað og yfirfarið 2011.   

Í 3D getur þú skoðað eignina hvar sem þú ert í þrívíðu umhverfi, ferðast auðveldlega á milli herbergja og kynnt þér rýmið. 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasala Reykjavíkur því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk

Ertu í fasteignahugleiðingum?

Ég hef starfað á Fasteignasölu Reykjavíkur frá janúar 2017 þegar ég ákvað að venda mínu kvæði í kross og hefja störf sem fasteignasali. 
Ég legg mig fram um að veita persónulega og góða þjónustu, viðhalda góðu upplýsingaflæði og vanda vinnubrögð fyrir seljendur og kaupendur. Hjá mér færðu frítt sölumat og upplýsingar um ferlið án allra skuldbindinga. Hafðu samband í síma: 774-1477 eða á netfangið [email protected] 

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
98 M²
HERBERGI
4
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
3
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1950
LYFTA
Nei
Bílskúr
NEI
VERÐ:47.900.000 KR
Samfélagsmiðlar

VILTU VITA MEIRA?

Fasteignasala Reykjavíkur ehf.

Kt: 591087-1349 / Vsknr: 12721
Skeifan 17 / [email protected] / 477-7777