Hofgerði 6
190 Vogar

LÝSING

Fasteignasala Reykjavíkur og Guðbjörg Helga lgf. kynna Hofgerði 6, 190 Vogum:
Vel skipulagt einbýlishús á tveimur hæðum ásamt frístandandi bílskúr á 958 fm eignarlóð á góðum stað, Vogum á Vatnsleysuströnd.  Eignin er skráð 193,3 fm, þar af bílskúrinn með geymslu 46,5 fm. Verönd og gróinn garður. Útsýni yfir Voga og út á haf er af efri hæð. Húsið var upprunalega átta herbergja en eftir breytingar á innra skipulagi eru þau nú sex. Teikningar eru ekki í samræmi við innra skipulag. Árið 2019 var sett hurð á verönd og gluggar í tveimur herbergjum á 2. hæð endurnýjað. Óísettir gluggar fyrir 1. hæð utan eldhúss fylgja með eigninni. Húsið er steniklætt og því viðhaldslétt. Hitastýringarkerfi er á stofu, gang, anddyri og öllum svefnherbergjum með tímastillum og forritunarmöguleikum. Fasteignamat ársins 2020 er 37.350.000 kr.

SMELLTU HÉR og skoðaðu eignina að innan í 3D


Nánari lýsing:
1. hæð:

Forstofa: Flísar á gólfi, veggsnagar með hillu fyrir ofan.
Þvottaherbergi: Tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Stálvaskur og borðplata. Blöndunartæki hafa verið sett upp fyrir heitan pott. Lagnaelement í þvottahúsi.
Hol: Hol tengir saman rými neðri hæðar auk þess sem stigi er upp á efri hæð, Fatahengi. Parket á gólfi.
Stofa: er með gluggum til tveggja átta, múrsteinsplötur á tveimur veggjum auk neðri hluta á tveimur veggjum. Parket á gólfi. Óísettir gluggar fylgja.
Borðstofa: Útgengi út á stóra og rúmgóða aflokaða timburverönd. Hurð út á verönd endurnýjuð 2019. Parket á gólfi.
Herbergi 1: Rennihurð , vegghillur, parket á gólfi. Óísettur gluggi fylgir.
Eldhús: Hvít innrétting með glerskápum að hluta. Eldavél með keramikhelluborði, gufugleypir, tengi fyrir uppþvottavél. Flísar eru á milli innréttingar. Innst í eldhúsi er eldri hvitmáluð innrétting.
Gestasalerni: Salerni, handlaug, innrétting undir handlaug. Gólfflísar og plötur með flísaáferð á veggjum.
Verönd: Mjög stór viðarverönd hefur verið byggð við húsið með góðum skjólveggjum. Tvö hlið eru á veröndinni.

2. hæð:
Stigi með járnhandriði upp á efri hæð.
Hol/gangur: Tengir saman rýmin á efri hæð. Plastparket á gólfi.
Herbergi 2: Mjög rúmgott með þremur gluggum til þriggja átta. Sjávarútsýni. Plastparket á gólfi.
Herbergi 3: Rúmgott með tveimur nýjum gluggum til tveggja átta. Sjávarútsýni. Harðparket á gólfi.
Herbergi 4: Mjög rúmgott með nýjum glugga. Plastparket á gólfi.
Baðherbergi 1: Salerni, sturtuklefi. Snyrtileg innrétting undir stórri handlaug. Flísar á gólfi og veggjum. Gluggi.
Baðherbergi 2: Uppgert 2018. Gott baðkar með vönduðum blöndunartækjum. Svartar veggflísar, ljósar flísar á gólfi. Svartur skápur og hillur, stór spegill. Gluggi. (baðherbergi 2 var áður herbergi).
Geymsla: Lítil geymsla með glugga.

Bílskúr & geymsla: Þarfnast standsetningar. Hann er óeinangraður og hrár að innan. Einn ofn er í bilskúrnum. Vatnsaðgengi er á lóð utan bílskúrs, krani er í þvottaherbergi. Aftan við bílskúr er sérgeymsla með sérinngangi á hlið bílskúrsbyggingar. Leki er þar sjáanlegur og þarf að laga. Sérbílastæði framan við bílskúr.

Lóðin er eignarlóð, gróin og með fjölærum plöntum kringum veröndina, tré við lóðamörk. Byrjað er að smíða viðargirðingu og búið að reisa hluta burðarstaura. Nokkrir ófestir staurar fylgja með að auki og grjót ef fólk vill til að setja í net kringum staurana. eldstæði hefur verið útbúið í garðinum. Útisnúrur.

Innra skipulagi hefur verið breytt frá upphaflegum samþykktum teikningum.

SMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ SÖLUYFIRLIT STRAX

BÓKIÐ SKOÐUN og fáið allar nánari upplýsingar hjá:
Guðbjörg Helga löggiltur fasteignasali og viðskiptafræðingur
sími 897-7712,  netfang [email protected]

Fylgdu Guðbjörgu Helgu lgf. á Facebook, smelltu hér

VILTU VITA HVERS VIRÐI ÞÍN EIGN ER Í DAG, FRÍTT SÖLUVERÐMAT ÁN SKULDBINDINGA, SMELLTU HÉR

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
193 M²
HERBERGI
8
STOFUR
2
SVEFNHERBERGI
4
BAÐHERBERGI
2
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1940
LYFTA
Nei
Bílskúr
VERÐ:48.900.000 KR
Samfélagsmiðlar

VILTU VITA MEIRA?

Fasteignasala Reykjavíkur ehf.

Kt: 591087-1349 / Vsknr: 12721
Skeifan 17 / [email protected] / 477-7777