Mánagerði 1
240 Grindavík

LÝSING

Fasteignasala Reykjavíkur og Dagbjartur Willardsson löggiltur fasteignasali kynna: Mánagerði 1 fnr. 209-2104 -

Nánari lýsing:
Eignin er skráð samkvæmt Þjóðskrá 193,2 fm en stórt rými í kjallara með góðri lofthæð um 40 fm er ekki skráð inni í fermetrafjöld hússins hjá Þjóðskrá og því er eignin í raun um 233,2 fm. Íbúðarhluti um184,2 fm og bílskúr 49 fm. Húsið stendur á stórri 905 fm lóð. Húsið er byggt árið 1966 og bílskúr 1972 og er steinsteypt. Komið er inn í forstofu og er eitt svefnherbergi þar. Þegar komið er inn úr forstofu þá er svefherbergisgangur á vinstri hönd og eru þar tvö svefnherbergi og baðherbergi. Gengt forstofur er stór stofa og á hægri hönd er eldhús og inn af því er þvottahús/búr. Gengið er niður í stórt rými í kjallara með gluggum og er það rými eins og áður sagði um 40 fm og væri hægt að útbúa þar svefnherbergi eða nýta rýmið sem tómstundaherbergi.

3D - Smelltu - hér - ef þú vilt þú skoðað eignina í þrívíðu umhverfi. Getur ferðast á milli herbergja og kynnt þér rýmin.3-D

3D -Smelltu - hér til að skoða  herbergi í kjallara í þrívíðu umhverfi.- 3D

3D - Smelltu - hér til að skoða bílskúr í þrívíðu umhverfi - 3D


Aðkoma: Steypt í bílastæði að bílskúr. Malbikuð stæði fyrir framan húsið.

Forstofa: Flísalagt gólf.

Stofa: Rúmgóð stofa með góðum gluggum í suðurátt til sjávar.

Eldhús:  ELdri eldhúsinnrétting. Inn af eldhúsi er þvottahús og geymsla.

Baðherbergi:  Nýbúið er að flísaleggja baðherbergi með baðkari.

Svefnherbergi: Í dag eru svefnherbergin þrjú en fjölga mætti þeim. Flísar á gólfum.

Þvottahús: Er inn af eldhúsi. Flísar á gólfi.

Bílskúr: Búið er að skipta út gluggum í bílskúr en komið er að því að slípa skúrinn og mála og ekki er vitað um ástand á þaki hans. Geymsla er innst í bílskúr.


Lóð:  Lóðin er stór og tyrft. Góð verönd með heitum potti.

Húsið er á góðum stað í bænum með fallegu útsýni niður að hafnarsvæðinu og til sjávar. Búið er að gera töluverðar endurbætur á húsinu og er enn verið að vinna við að ljúka þeim. Búið er að endurnýja stóran hluta af gluggum. Baðherbergi var flísalagt í hólf. Búið er að flísaleggja gólf í öðrum rýmum líka. Nýir ofnar eru í húsinu og búið að endurnýja hluta af lögnum í ofnakerfi. Lagnir eru úr kopar og ryðfríu. Samkvæmt upplýsingum seljanda þá var skipt um dúk á þaki hússins árið 2007.


Allar nánari upplýsingar veita Dagbjartur Willardsson lgf. í síma 861-7507 eða [email protected] 

Ég býð þér upp á frítt sölumat á þinni eign án skuldbindingar og veiti góða þjónustu. 


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasala Reykjavíkur því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  
 

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Einbýli
STÆRÐ
193 M²
HERBERGI
4
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
3
BAÐHERBERGI
2
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1966
LYFTA
Nei
Bílskúr
VERÐ:51.900.000 KR
Samfélagsmiðlar

VILTU VITA MEIRA?

Fasteignasala Reykjavíkur ehf.

Kt: 591087-1349 / Vsknr: 12721
Skeifan 17 / [email protected] / 477-7777