ÞÚ SÉRÐ BETUR Í 3D PRÓFAÐU NÚNA
Sandavað 9
110 Reykjavík (Árbær)

LÝSING

Fasteignasala Reykjavíkur kynnir í NÝTT Í SÖLU: Falleg 3ja herbergja íbúð á jarðhæð með sérinngangi, stórri afgirtri timburverönd og sér stæði í bílageymslu. Íbúðin er vel staðsett í þessu vinsæla hverfi og í góðu göngufæri við skóla, leikskóla, leiksvæði og útivistarparadísina við Elliðarvatn sem er rétt handan við hornið
 
Bókið skoðun og fáið allar nánari upplýsingar:
  - Salvör, lgf í s. 844-1421 eða á [email protected]
  - Sylvía, lgf í s. 820-8081 eða á [email protected]

 
Nánari lýsing: Eignin er skráð 93,9  fm skv. Þjóðskrá Íslands sem samanstanda af forstofu, eldhús, borðstofu, stofu, 2 svefnherbergjum, baðherbergi og þvottahúsi innan íbúðar. Sér geymsla er í sameign í bílageymslu og á jarðhæð er sameiginleg hjóla- og vagnageymsla. Sér stæði í bílageymslu fylgir einnig eigninni og er það ekki inni í fermetratölunni.

Komið er inn í flísalagða forstofa með fataskáp. Eldhúsið er opið að stofu / borðstofu með viðarinnréttingu, flísum á milli neðri og efri skápa og tengi fyrir uppþvottavél. Stofa og borðstofa eru saman í björtu rými og er þaðan farið út á góða afgirta timburverönd (að mestu). Svefnherbergin eru tvö og eru þau bæði rúmgóð með fínum fataskápum. Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf og er með viðar innréttingu, baðkari með sturtu, upphengdu salerni og handklæðaofn. Þvottahús innan íbúðar er með flísum á gólfi. Gólfefni íbúðar er parket og flísar. Sér geymsla er í sameign í bílageymslu og á jarðhæð er sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Sér stæði í bílageymslu (merkt B-14) fylgir einnig eigninni og er það ekki inni í fermetratölunni.

** Fasteignamat 2020 er kr. 40.200.000,- skv. Þjóðskrá Íslands **

Um er að ræða fallega 3ja herbergja íbúð á jarðhæð með sér inngangi, afgirtri timburverönd (að mestu) og sér stæði í bílageymslu í Norðlingaholti þar sem stutt er í skóla og fallegar gönguleiðir.

Í 3D getur þú skoðað eignina hvar sem þú ert í þrívíðu umhverfi, ferðast auðveldlega á milli herbergja og kynnt þér rýmið.

Allar nánari upplýsingar veita Salvör Þ. Davíðsdóttir, lgf í síma 844-1421 eða á [email protected] og Sylvía G. Walthersdóttir lgf. í síma 820-8081 // 477-7777 eða á [email protected]

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasala Reykjavíkur því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  

SMELLTU HÉR og skoðaðu eignina í SÝNDARVERULEIKA 
Þú þarft að hafa Google eða Samsung síma og glerauga(Cardboard eða Gear VR) og viðeigandi app í símanum til þess að skoða þetta. 

Þú færð frítt sölumat hjá okkur og án skuldbindingar
- hringdu núna í 844-1421 og 820-8081 -


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá verðskrá á heimasíðum lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
93 M²
HERBERGI
3
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
2
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
2005
LYFTA
Bílskúr
NEI
VERÐ:43.900.000 KR
Samfélagsmiðlar

VILTU VITA MEIRA?

Fasteignasala Reykjavíkur ehf.

Kt: 591087-1349 / Vsknr: 12721
Skeifan 17 / [email protected] / 477-7777