ÞÚ SÉRÐ BETUR Í 3D PRÓFAÐU NÚNA
Kópavogsgerði 1
200 Kópavogur

LÝSING

Fasteignasala Reykjavíkur og Dagbjartur Willardsson löggiltur fasteignasali kynna, Kópavogsgerði 1, Kópavogi fnr. 236-0750, 01-0204

Glæsileg 135,5 fm íbúð í 5 hæða fjölbýlishúsi sem lokið var við byggingu á 2017. Húsið er byggt af Sérverk ehf og er allt hið vandaðasta varðandi vinnubrögð, efnisval og frágang. Sér inngangur er inn í íbúðina en bílastæði eru fyrir framan húsið og svo fylgir bílastæði í góðum bílakjallara með eigninni sem er ekki inni í skráðum fermetrafjölda hennar. Komið er inn í forstofu og á vinstri hönd þaðan eru tvö svefnherbergi og baðherbergi. Þar fyrir innan er eldhús og borðstofa/stofa og er útgengt á svalir með fallegu útsýni. Gengið er inn í hjónaherbergið úr stofu og fyrir aftan hjónaherbergi er baðherbergi og inna af því er þvottahús og þaðan er svo rennihurð í anddyri íbúðarinnar.

 
Smelltu hér til að skoða þrívíddarmyndatöku af eigninni.


Nánari lýsing:

Aðkoma:  Bílastæði við húsið eru gengt inngangi í íbúðina og eru þau malbikuð og merkt. Einnig er lokað með timbri fyrir sorptunnur hússins. Mynstursteypa er að aðal inngangi í húsið sem og sérinngangi að íbúðinni.

Forstofa: Gráar flísar eru á gólfi og fataskápur úr eik. Stór veggofn er í forstofu.
 
Stofa/borðstofa: Parketlagt gólf
 
Eldhús: Parket er á gólfi í eldhúsi. Góð eikarinnrétting og stór eyja með góðu geymslurými og spansuðuhelluborði og góðum háfi þar yfir. Granít er í borðplötum í eldhúsi. Tæki eru frá AEG og geta ísskápur/frystiskápur og uppþvottavél fylgt með. 

Herbergi:  Svefnherbergin eru þrjú og eru þau með fataskápum. Parket á gólfi. Inn af hjónaherbergi er sér baðherbergi.

Hjónaherbergis-baðherbergi: Inn af hjónaherbergi er smekklegt baðherbergi með hvítri innréttingu. Sturta með glerþiljum og góðum halla að niðurfalli. Veggir eru flísalagðir með hvítum flísum og gráar flísar eru á gólfi.

Baðherbergi:  Hvít innrétting. Sturta með glerþili og góðum halla að niðurfalli. Veggir eru flísalagðir með hvítum flísum og gráar gólflísar eru í rýminu. Upphengt salerni. Vifta er í baðherberginu.

Þvottahús: Flísalagt gólf. Innrétting úr melamine.

Geymsla: Lokuð geymsla er á jarðhæð og er hún 6,7fm af birtri stærð íbúðarinnar.

Svalir: Rúmgóðar svalir sem eru lokaðar með gleri en samt ekki 100% lokun og eru svalir ekki inni í fermetrafjölda íbúðarinnar.

Lóð: Lóð er að fullu frágengin.

Bílageymsla: Stæði í bílahúsi fylgir íbúðinni en þar er ekki inni í skráðum fermetrafjölda íbúðarinnar. Um er að ræða snyrtilegt bílastæðahús.


Íbúðin er á góðum stað í Kópavogi með fallegu útsýni út á voginn. Húsið er klætt að utan með flísum og lerki og er lerkið meðhöndlað með Maghogny kjörvara. Innréttingar eru smíðaðar af byggingaraðila hússins Sérverk ehf og eru eldhúsinrétting og fataskápar í herbergjum úr Amerískri eik. Baðinnréttingar eru sprautulakkaðar í hvítum lit og þvottahúsinnrétting er úr hvítu melamine strúktúr plasti og flutt inn af Sérverk. Innihurðir eru úr eik og smíðaðar af Sérverk ehf. Gluggar í húsinu eru frá Gluggasmiðjunni og eru ísteyptir með álkápu að utan. Granít er á borðplötum í eldhúsi. Tæki í eldhúsi frá AEG og hreinlætistæki eru frá Tengi. Handbók frá byggingarverktaka fylgir með og þar er útlistað nánar allt um efnisval og slíkt í íbúðinni.  Ofnar eru í íbúðinni en á baðherbergju er gólfhiti.

Allar nánari upplýsingar veitir:
Dagbjartur Willardsson lgf hjá Fasteignasölu Reykjavíkur í s: 861-7507 eða á [email protected]

Ég býð þér upp á frítt sölumat á þinni eign án skuldbindingar og veiti góða þjónustu. 



Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - breytilegt, sjá gjaldskrá á heimasíðum lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk.


Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því Fasteignasala Reykjavíkur skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
 

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
135 M²
HERBERGI
4
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
3
BAÐHERBERGI
2
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
2017
LYFTA
Nei
Bílskúr
NEI
VERÐ:79.900.000 KR
Samfélagsmiðlar

VILTU VITA MEIRA?

Fasteignasala Reykjavíkur ehf.

Kt: 591087-1349 / Vsknr: 12721
Skeifan 17 / [email protected] / 477-7777