ÞÚ SÉRÐ BETUR Í 3D PRÓFAÐU NÚNA
Staðarvör 5
240 Grindavík

LÝSING

Fasteignasala Reykjavíkur og Dagbjartur Willardsson löggiltur fasteignasali kynna, Staðarvör 5,  Grindavík fnr. 209-2327

Nánari lýsing:
Eignin er skráð samkvæmt Þjóðskrá 147,1 fm. Íbúðarhluti  117,4fm og bílskúr 29,7 fm. Húsið stendur á  750 fm lóð sem er leigulóð. Húsið er byggt árið 1973 og er timburhús. Komið er inn í rúmgóða forstofu og er innangengt í bílskúr á hægri hönd og þar fyrir ofan er þvottahús. Áður en komið er inn í aðalrými er gestasnyrting og eitt svefnherbergi á hægri hönd. Á vinstri hönd í aðalrými er sjónvarpskrókur og svo stofa/borðstofa og eldhús innst. Á hægri hönd er svefnherbergisgangur og þar eru þrjú svefnherbergi og baðherbergi.


Smelltu hér til að skoða þrívíddarmyndatöku af eigninni.



Aðkoma: Hellulagt er að húsinu sem og innkeyrsla að bílskúr og er hitalögn fyrir framan andyri og undir hluta verandar.

Forstofa: Rúmgóð forstofa með flísum á gólfi. Innangengt er inn í bílskúr og þvottahús úr forstofu.

Stofa/borðstofa:  Parketlagt gólf. Útgengt er úr stofu á timburpall á framhlið hússins sem snýr í vestur.

Sjónvarpshol: Parket á gólfi.

Eldhús: Stór hvít innrétting er í eldhúsi með eyju. Granít er í borðplötu á eyju en hin borðplatan er plastlögð. Stór gaseldavél með háfi yfir. Uppþvottavél er innbyggð í innréttingu. Parket á gólfi.

Baðherbergi: Hvít innrétting. Upphengt salerni. Baðkar með sturtuhengi.

Gestasnyrting: Upphengt salerni. Handlaug með blöndunartækjum. Flísar á gólfi.

Svefnherbergi: Svefnherbergin eru fjögur og er eitt þeirra frammi við forstofu en hin þrjú eru á svefnherbergisgangi. Parket er á gólfum. Góður skápur er á svefnherbergisgangi gengt svefnherbergjum.

Þvottahús: Flotað gólf. Innrétting.

Bílskúr: Búið er að gifsklæða bílskúr

Lóð: Lóðin er frágengin og lokuð alveg hringinn. Tyrftur blettur. Góður smáhýsi/geymsluskúr um 15fm er á lóðinni. Pallur er að framanverðu og einnig að bakatil og þar er heitur pottur (skel)

Núverandi eigendur eignuðust húsið árið 2014 og hefur síðan verið unnið að endurbótum á því frá þeim tíma.
Árin 2014/2015 var eftirfarandi framkvæmt: Skipt var um þak á húsinu. Skólp var endurnýjað. Skipt var út öllum hreinlætistækjum. Húsið var gifsklætt að innan. Allt nýtt sett í baðherbergi, gips, veggflísar,hreinlætistæki og gólfefni. Allar vatnslagnir og ofnar voru endurnýjaðar. Skipt var um rafmagnstöflu, lagnir og tengla. Snjóbræðsla var sett við anddyri og hluta af verönd ásamt nýrri hellulögn.

Árin 2017/2018 var eftirfarandi framkvæmt: Bílskúr endurbyggður og sett ný bílskúrshurð með opnara. Útihurðum var skipt út. Settur var 15fm smáhýsi/geymsluskúr á lóðina sem getur nýst sem geymsla eða leikskúr fyrir börn.

Árið 2019 var eftirfarandi framkvæmt: Ný eldhúsinnrétting með eyju og er granítborðplata á eyjunni. Ný gaseldavél xl. Ný innbyggð uppþvottavél. Gler og listar endurnýjað á framhlið (vestur) og sólarfilma sett í glugga. Húsið var málað að utan.
Þvottahús gifsklætt og sett upp ný innrétting. Bílskúr einangraður, nýtt rafmagn og hitalagnir lagðar og hann gipsklæddur. Led-ljós sett í þakkant við anddyri og bílskúr.

Allar nánari upplýsingar veitir Dagbjartur Willardsson lgf. í síma 861-7507 eða [email protected] ,-

Ég býð þér upp á frítt sölumat á þinni eign án skuldbindingar og veiti góða þjónustu.



Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.


Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasala Reykjavíkur því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun. 
 

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Parhús
STÆRÐ
147 M²
HERBERGI
5
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
4
BAÐHERBERGI
2
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1973
LYFTA
Nei
Bílskúr
VERÐ:44.900.000 KR
Samfélagsmiðlar

VILTU VITA MEIRA?

Fasteignasala Reykjavíkur ehf.

Kt: 591087-1349 / Vsknr: 12721
Skeifan 17 / [email protected] / 477-7777