SímI:4777777
Rekagrandi 5
107 Reykjavík (Vesturbær)

LÝSING

Fasteignasala Reykjavíkur og Þórdís Davíðsdóttir lgf kynna nýtt í sölu:
Rúmgóð þriggja herbergja íbúð á annarri hæð og með bílastæði í lokaðri bílageymslu.
Eignin er skráð á annarri hæð en þegar gengið er inn aðal innganginn þá er einungis gengið upp einn stiga upp á hæðina.
Eignin er í góðu fjölbýli og er sérlega vel staðsettu í hverfinu þar sem grunnskóli og leikskóli eru í stuttu göngufæri.
**ATH. Ásett verð miðast við ástand eignar eins og hún er í dag.**

Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 108,0 fm. Íbúðin sjálf er 81,3 fm og er bílageymslan skráð 26,7 fm. Geymslan er ekki skráð í fm tölu FMR.***FYRIRHUGAÐ FASTEIGNAMAT 2020 er kr. 42.650.000.-***

Upplýsingar um eign og bókun á skoðun veitir:
Þórdís Davíðsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 862-1914 milli kl. 9:00 og 19:00 alla virka daga eða á netfangið [email protected]Í íbúðinni eru tvö svefnherberg, baðherbergi, gangur, eldhús, stofa og borðstofa.
Komið er inn í gang íbúðarinnar sem er einnig forstofa og er ágætur tvöfaldur fataskápur og teppi á gólfi.
Barnaherbergið er í góðri stærð, með parketi á gólfi og ágætis fataskáp.
Hjónaherbergið er í góðri stærð, með parketi á gólfi, ágætis fataskápum og útgengi á austur svalir.
Baðherbergið er með baðkari, skápum undir og við handlaug, flísum á gólfi og glugga til austurs.
Stofan og borðstofan eru í opnu rými við eldhúsið og er ljóst teppi á gólfinu og er útgengt á vestur svalir úr stofunni.
Eignin virðist vera vel umgengin því allir skápar og innréttingar eru upprunalegar og virðast í lagi.

ATH: Þinglýstur eigandi íbúðar er ekki til frásagnar um eignina og hvetur Fasteignasala Reykjavíkur því alla til þess að kynna sér eignina vel við skoðun og ítrekum við lög um fasteignakaup nr. 40/2002 eins og talað er um hér að neðan.

Við aðal inngang hússins er sérlega barnvænn sameiginlegur garður með góðum leiktækjum. 
Í sameign er þvottahús, þurrkherbergi og hjólageymsla. 
Geymsla er á jarðhæð í sameign en hún er ekki skráð í fm tölu en er á þinglýstum teikningum.
Eigninni fylgir stæði í lokaðri bílageymslu skráð í FMR 11-0104

Allar nánari upplýsingar veitir Þórdís Davíðsdóttir löggiltur fasteigna- og skipasali s: 862-1914 eða á [email protected] 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því Fasteignasala Reykjavíkur skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.


Ertu í fasteignahugleiðingum?
Þú færð frítt sölumat hjá mér og án skuldbindingar. Ég legg áherslu á vönduð vinnubrögð og góða samskipti við bæði seljendur og kaupendur.
Hafðu samband í dag í síma: 862-1914 eða á netfangið [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
·      Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
·      Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
·      Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
·      Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
·      Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
 

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
81 M²
HERBERGI
3
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
2
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sameig.
BYGGINGARÁR
1983
LYFTA
Nei
Bílskúr
VERÐ:41.900.000 KR
Samfélagsmiðlar

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
81 M²
HERBERGI
3
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
2
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sameig.
BYGGINGARAR
1983
LYFTA
Nei
BILSKUR
VERÐ:41.900.000 KR

LÝSING

Fasteignasala Reykjavíkur og Þórdís Davíðsdóttir lgf kynna nýtt í sölu:
Rúmgóð þriggja herbergja íbúð á annarri hæð og með bílastæði í lokaðri bílageymslu.
Eignin er skráð á annarri hæð en þegar gengið er inn aðal innganginn þá er einungis gengið upp einn stiga upp á hæðina.
Eignin er í góðu fjölbýli og er sérlega vel staðsettu í hverfinu þar sem grunnskóli og leikskóli eru í stuttu göngufæri.
**ATH. Ásett verð miðast við ástand eignar eins og hún er í dag.**

Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 108,0 fm. Íbúðin sjálf er 81,3 fm og er bílageymslan skráð 26,7 fm. Geymslan er ekki skráð í fm tölu FMR.***FYRIRHUGAÐ FASTEIGNAMAT 2020 er kr. 42.650.000.-***

Upplýsingar um eign og bókun á skoðun veitir:
Þórdís Davíðsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 862-1914 milli kl. 9:00 og 19:00 alla virka daga eða á netfangið [email protected]Í íbúðinni eru tvö svefnherberg, baðherbergi, gangur, eldhús, stofa og borðstofa.
Komið er inn í gang íbúðarinnar sem er einnig forstofa og er ágætur tvöfaldur fataskápur og teppi á gólfi.
Barnaherbergið er í góðri stærð, með parketi á gólfi og ágætis fataskáp.
Hjónaherbergið er í góðri stærð, með parketi á gólfi, ágætis fataskápum og útgengi á austur svalir.
Baðherbergið er með baðkari, skápum undir og við handlaug, flísum á gólfi og glugga til austurs.
Stofan og borðstofan eru í opnu rými við eldhúsið og er ljóst teppi á gólfinu og er útgengt á vestur svalir úr stofunni.
Eignin virðist vera vel umgengin því allir skápar og innréttingar eru upprunalegar og virðast í lagi.

ATH: Þinglýstur eigandi íbúðar er ekki til frásagnar um eignina og hvetur Fasteignasala Reykjavíkur því alla til þess að kynna sér eignina vel við skoðun og ítrekum við lög um fasteignakaup nr. 40/2002 eins og talað er um hér að neðan.

Við aðal inngang hússins er sérlega barnvænn sameiginlegur garður með góðum leiktækjum. 
Í sameign er þvottahús, þurrkherbergi og hjólageymsla. 
Geymsla er á jarðhæð í sameign en hún er ekki skráð í fm tölu en er á þinglýstum teikningum.
Eigninni fylgir stæði í lokaðri bílageymslu skráð í FMR 11-0104

Allar nánari upplýsingar veitir Þórdís Davíðsdóttir löggiltur fasteigna- og skipasali s: 862-1914 eða á [email protected] 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því Fasteignasala Reykjavíkur skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.


Ertu í fasteignahugleiðingum?
Þú færð frítt sölumat hjá mér og án skuldbindingar. Ég legg áherslu á vönduð vinnubrögð og góða samskipti við bæði seljendur og kaupendur.
Hafðu samband í dag í síma: 862-1914 eða á netfangið [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
·      Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
·      Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
·      Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
·      Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
·      Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
 

Samfélagsmiðlar
« TIL BAKA

VILTU VITA MEIRA?