SímI:4777777
Logafold 96
112 Reykjavík (Grafarvogur)

LÝSING

Fasteignasala Reykjavíkur kynnir:
Vel byggt og skipulagt staðsteypt einbýlishús á tveim hæðum á skjólsælum og rólegum stað í suðurhlíðum Grafarvogs.  Húsið snyrtilegt og sérlega vel viðhaldið.  Stór timburverönd í suður með heitum potti.  Garður gróinn og fallegur, hannaður af Stanislas. Gott útsýni frá stofu og sólstofu.  Flatarmál er 255,7 m2 auk ósamþykktra húshluta 79,5 m2 eða samtals 335,2 m 2 , þar af bílgeymsla 52,1 m2. Möguleiki á að breyta bílskúr í aukaíbúð.
Stutt í skóla, leikskóla, íþróttahús, sundlaug og ýmsa þjónustu.  Ca. 50 km. göngustígar í nágrenninu. 
 
Smelltu hér til að skoða eignina í þrívídd!

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent beint af vef fr.is

Nánari lýsing:

Efri hæð:
Forstofa: flísalögð með skápum.
Opið rými: parketlagt.
Gestasnyrting: flísalögð, sturta.
Borðstofa: flísalögð, aukin lofthæð.
Sólstofa:  inn af borðstofu, flísalögð, aukin lofthæð að hluta.  Arinstæði.  Gengið út á verönd.
Stofa:  parketlögð, aukin lofthæð, arinstæði.  Gengið út á stórar svalir í suður.
Eldhús:  gólfdúkur, hvítlökkuð innrétting með uppþvottavél.  Borðkrókur.
Búr:  inn af eldhúsi, gólfdúkur, hillur.
Sjónvarpsherbergi/svefnherbergi: parketlagt.
Bifreiðageymsla: flísalögð, innangengt úr forstofu, tvöfaldur, rafdrifin hurð, milliloft.  Þrjú bifreiðastæði fyrir framan á steyptri stétt með hitalögn að hluta. Góð aðstaða til bifreiðaþrifa.
 
 
Neðri hæð: (gengið niður stiga úr límtré, fallegur útbyggður gluggi)
Opið rými:  parketlagt.
Baðherbergi:  flísalagt með hita í gólfi, góð innrétting, upphengt salerni, baðkar, steypt sturta, handklæðaofn, gluggi. 
Svefnherbergi:  stórt, parketlagt, stórir skápar.  Gengið út á verönd.
Svefnherbergi:  parketlagt, skápar.
Svefnherbergi / skrifstofa:  parketlagt, skápar.
Stuttur gangur:  flísalagður.
Svefnherbergi:  parketlagt, laus skápur.
Þvottahús:  flísalagt, loftræsting.
Fjölskyldurými:  gólfdúkur, skápar, gluggalaust, loftræsting.  Hægt að nota sem fjölskyldurými, heilsurækt, geymslu.   Möguleiki á gufubaði.
Verkfærageymsla:  gengið inn frá verönd, köld geymsla, verkfæri, matvæli. 

Allar nánari upplýsingar veitir Oddur Grétarsson, löggiltur fasteignasali í s: 782-9282 eða á [email protected] 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Einbýli
STÆRÐ
255 M²
HERBERGI
8
STOFUR
2
SVEFNHERBERGI
5
BAÐHERBERGI
2
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1987
LYFTA
Nei
Bílskúr
VERÐ:115.000.000 KR
Samfélagsmiðlar

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Einbýli
STÆRÐ
255 M²
HERBERGI
8
STOFUR
2
SVEFNHERBERGI
5
BAÐHERBERGI
2
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARAR
1987
LYFTA
Nei
BILSKUR
VERÐ:115.000.000 KR

LÝSING

Fasteignasala Reykjavíkur kynnir:
Vel byggt og skipulagt staðsteypt einbýlishús á tveim hæðum á skjólsælum og rólegum stað í suðurhlíðum Grafarvogs.  Húsið snyrtilegt og sérlega vel viðhaldið.  Stór timburverönd í suður með heitum potti.  Garður gróinn og fallegur, hannaður af Stanislas. Gott útsýni frá stofu og sólstofu.  Flatarmál er 255,7 m2 auk ósamþykktra húshluta 79,5 m2 eða samtals 335,2 m 2 , þar af bílgeymsla 52,1 m2. Möguleiki á að breyta bílskúr í aukaíbúð.
Stutt í skóla, leikskóla, íþróttahús, sundlaug og ýmsa þjónustu.  Ca. 50 km. göngustígar í nágrenninu. 
 
Smelltu hér til að skoða eignina í þrívídd!

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent beint af vef fr.is

Nánari lýsing:

Efri hæð:
Forstofa: flísalögð með skápum.
Opið rými: parketlagt.
Gestasnyrting: flísalögð, sturta.
Borðstofa: flísalögð, aukin lofthæð.
Sólstofa:  inn af borðstofu, flísalögð, aukin lofthæð að hluta.  Arinstæði.  Gengið út á verönd.
Stofa:  parketlögð, aukin lofthæð, arinstæði.  Gengið út á stórar svalir í suður.
Eldhús:  gólfdúkur, hvítlökkuð innrétting með uppþvottavél.  Borðkrókur.
Búr:  inn af eldhúsi, gólfdúkur, hillur.
Sjónvarpsherbergi/svefnherbergi: parketlagt.
Bifreiðageymsla: flísalögð, innangengt úr forstofu, tvöfaldur, rafdrifin hurð, milliloft.  Þrjú bifreiðastæði fyrir framan á steyptri stétt með hitalögn að hluta. Góð aðstaða til bifreiðaþrifa.
 
 
Neðri hæð: (gengið niður stiga úr límtré, fallegur útbyggður gluggi)
Opið rými:  parketlagt.
Baðherbergi:  flísalagt með hita í gólfi, góð innrétting, upphengt salerni, baðkar, steypt sturta, handklæðaofn, gluggi. 
Svefnherbergi:  stórt, parketlagt, stórir skápar.  Gengið út á verönd.
Svefnherbergi:  parketlagt, skápar.
Svefnherbergi / skrifstofa:  parketlagt, skápar.
Stuttur gangur:  flísalagður.
Svefnherbergi:  parketlagt, laus skápur.
Þvottahús:  flísalagt, loftræsting.
Fjölskyldurými:  gólfdúkur, skápar, gluggalaust, loftræsting.  Hægt að nota sem fjölskyldurými, heilsurækt, geymslu.   Möguleiki á gufubaði.
Verkfærageymsla:  gengið inn frá verönd, köld geymsla, verkfæri, matvæli. 

Allar nánari upplýsingar veitir Oddur Grétarsson, löggiltur fasteignasali í s: 782-9282 eða á [email protected] 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk

Samfélagsmiðlar
« TIL BAKA

VILTU VITA MEIRA?