SímI:4777777
Miklabraut 90
105 Reykjavík (Austurbær)

LÝSING

FASTEIGNASALA REYKJAVÍKUR & HERA BJÖRK lgf. KYNNA: 
Björt og rúmgóð 2-3 herbergja íbúð með sérinngangi í þriggja íbúða fjölbýli við Miklubraut 90 í Reykjavík. 

*** Fasteignamat 2020 er áætlað 31.900.000 kr. skv. Þjóðskrá Íslands ***

Nánari lýsing:  Eignin er skráð samtals 71,5 fm í Þjóðskrá Íslands sem samanstanda af anddyri,  eldhúsi / borðstofu / stofu , 2 herbergjum og baðherbergi.  Auðvelt aðgengi út í  sameiginlegan fallega gróin garð. Sameiginlegt þvottahús og sér geymsla eru í sameign.Bókið skoðun og fáið allar nánari upplýsingar: Hera Björk, lgf í s. 774-1477 eða á [email protected]
Gengið er beint inn í ágætt anddyri. Úr anddyri er farið inn í alrými þar sem eldhús og borðstofa/stofa eru saman í opnu rými. Skipulagi eignarinnar var breytt árið 2005 og eldhúsið fært og myndaðist þá möguleiki á auka herbergi þar sem eldhús var áður. Eldhús er með eldri HABITAT innréttingaeiningum. Herbergin eru tvö og er annað þeirra nýtt í dag sem stofa. Baðherbergið er með mósaík flísum á vegg, nettri innréttingu og sturtu.   Geymsla er undir útidyratröppum og í sameign er sameiginlegt þvottahús.
Íbúðin er án gólfefna en hluti hennar var flotaður þegar breytingarnar voru gerðar 2005.

Húsið virðist í ágætu ástandi og var nýlega lokið við framkvæmdir á þaki og þakkanti, skólpi og dreni. 
Samþykki er í húsfèlagi fyrir gistileyfi. Leyfi fyrir gæludýr þar sem inngangur er sèr.

Íbúðin er vel staðsett í miðvæðis í Reykjavík og í göngufæri við skóla, leikskóla, Kringluna og flesta þá þjónustu sem borginn hefur upp á að bjóða. 
Almenningssamgöngur eru góðar og stoppustöðvar í næsta nágrenni. 

Í 3D getur þú skoðað eignina hvar sem þú ert í þrívíðu umhverfi, ferðast auðveldlega á milli herbergja og kynnt þér rýmið. 

Allar nánari upplýsingar veitir Hera Björk, Löggiltur fasteigna- og skipasali, í s: 774-1477 eða á [email protected]

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasala Reykjavíkur því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  

Ég býð þér upp á frítt sölumat á þinni eign án allra skuldbindingar.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
 

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
71 M²
HERBERGI
2
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
1
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1951
LYFTA
Nei
Bílskúr
NEI
VERÐ:32.900.000 KR
Samfélagsmiðlar

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
71 M²
HERBERGI
2
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
1
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARAR
1951
LYFTA
Nei
BILSKUR
NEI
VERÐ:32.900.000 KR

LÝSING

FASTEIGNASALA REYKJAVÍKUR & HERA BJÖRK lgf. KYNNA: 
Björt og rúmgóð 2-3 herbergja íbúð með sérinngangi í þriggja íbúða fjölbýli við Miklubraut 90 í Reykjavík. 

*** Fasteignamat 2020 er áætlað 31.900.000 kr. skv. Þjóðskrá Íslands ***

Nánari lýsing:  Eignin er skráð samtals 71,5 fm í Þjóðskrá Íslands sem samanstanda af anddyri,  eldhúsi / borðstofu / stofu , 2 herbergjum og baðherbergi.  Auðvelt aðgengi út í  sameiginlegan fallega gróin garð. Sameiginlegt þvottahús og sér geymsla eru í sameign.Bókið skoðun og fáið allar nánari upplýsingar: Hera Björk, lgf í s. 774-1477 eða á [email protected]
Gengið er beint inn í ágætt anddyri. Úr anddyri er farið inn í alrými þar sem eldhús og borðstofa/stofa eru saman í opnu rými. Skipulagi eignarinnar var breytt árið 2005 og eldhúsið fært og myndaðist þá möguleiki á auka herbergi þar sem eldhús var áður. Eldhús er með eldri HABITAT innréttingaeiningum. Herbergin eru tvö og er annað þeirra nýtt í dag sem stofa. Baðherbergið er með mósaík flísum á vegg, nettri innréttingu og sturtu.   Geymsla er undir útidyratröppum og í sameign er sameiginlegt þvottahús.
Íbúðin er án gólfefna en hluti hennar var flotaður þegar breytingarnar voru gerðar 2005.

Húsið virðist í ágætu ástandi og var nýlega lokið við framkvæmdir á þaki og þakkanti, skólpi og dreni. 
Samþykki er í húsfèlagi fyrir gistileyfi. Leyfi fyrir gæludýr þar sem inngangur er sèr.

Íbúðin er vel staðsett í miðvæðis í Reykjavík og í göngufæri við skóla, leikskóla, Kringluna og flesta þá þjónustu sem borginn hefur upp á að bjóða. 
Almenningssamgöngur eru góðar og stoppustöðvar í næsta nágrenni. 

Í 3D getur þú skoðað eignina hvar sem þú ert í þrívíðu umhverfi, ferðast auðveldlega á milli herbergja og kynnt þér rýmið. 

Allar nánari upplýsingar veitir Hera Björk, Löggiltur fasteigna- og skipasali, í s: 774-1477 eða á [email protected]

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasala Reykjavíkur því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  

Ég býð þér upp á frítt sölumat á þinni eign án allra skuldbindingar.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
 

Samfélagsmiðlar
« TIL BAKA

VILTU VITA MEIRA?