SímI:4777777
Melahvarf 4
203 Kópavogur

LÝSING

Fasteignasala Reykjavíkur kynnir í einkasölu glæsilegt og einstaklega hlýlegt 203 fm einbýlishús við  Melahvarf 4 í Kópavogi. Þetta er fallegt og vel hannað hús sem standur á gróðursælli lóð steinsnar frá Elliðavatni. Þetta er hús sem fellur vel að umhverfi sínu og garðurinn í kringum það gerir þessa eign alveg sérstaklega fallega. Sjón er sögu ríkari. Athugið að eignin verður ekki sýnd í Opnu húsi heldur verður aðeins sýnt eftir bókaða skoðun. Vinsamlegast hafið samband við Karl Lúðvíksson í síma 663-6700 til að bóka skoðun eða sendið póst á [email protected] 

Smelltu hér til að fá söluyfirlit strax.

Smelltu hér til að skoða eignina í 3D.

Nánari lýsing:
Anddyri: Gott anddyri með stórum skáp og flísum á gólfi. Viðarklæðning í lofti.
Stofa: Stór, björt og rúmgóð stofa sem er tvískipt. Á efri palli eru flísar á gólfi en á neðri palli er gegnheilt parket. Mikil lofhæð. Vönduð viðarklæðning í lofti og á norðurvegg. Innfelld lýsing. Úr stofu er útgengt út á stórann sólpall.
Eldhús: Stórt, opið og afar smekklega hannað eldhús með góðu skápaplássi og góðri eyju. Útgengt á stórann sólpall frá eldhúsi. Mikil lofthæð og vönduð viðarklæðning í lofti. Gegnheilt parket á gólfi.
Hjónaherbergi: Gott herbergi með góðum skápum. Gegnheilt parket á gólfi og vönduð viðarklæðing í lofti.
Barnaherbergi: Rúmgott herbergi með gegnheili parketi á gólfi og vandaðri viðarlkæðningu í lofti.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og vegg að hálfu við baðkar. Upphengt salerni. Viðarklæðning í lofti.
Þvottahús: Stórt þvottahús með flísum á gólfi. Úr þvottahúsi er gengt inní bílskúr.
Bílskúr: stór og rúmgóður 40 fm bílskúr með bílskúrshurðaropnara.

Allar nánari upplýsingar veita:
Sylvía G. Walthersdóttir löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali  í 477-7777 og 820-8081 eða [email protected]
Karl Lúðvíksson nemi til löggildingar fasteignasala í 477-7777 og 663-6700 eða [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíðu viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því Fasteignasala Reykjavíkur skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.


 

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Einbýli
STÆRÐ
202 M²
HERBERGI
3
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
2
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
2000
LYFTA
Nei
Bílskúr
VERÐ:Tilboð
Samfélagsmiðlar

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Einbýli
STÆRÐ
202 M²
HERBERGI
3
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
2
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARAR
2000
LYFTA
Nei
BILSKUR
VERÐ:Tilboð

LÝSING

Fasteignasala Reykjavíkur kynnir í einkasölu glæsilegt og einstaklega hlýlegt 203 fm einbýlishús við  Melahvarf 4 í Kópavogi. Þetta er fallegt og vel hannað hús sem standur á gróðursælli lóð steinsnar frá Elliðavatni. Þetta er hús sem fellur vel að umhverfi sínu og garðurinn í kringum það gerir þessa eign alveg sérstaklega fallega. Sjón er sögu ríkari. Athugið að eignin verður ekki sýnd í Opnu húsi heldur verður aðeins sýnt eftir bókaða skoðun. Vinsamlegast hafið samband við Karl Lúðvíksson í síma 663-6700 til að bóka skoðun eða sendið póst á [email protected] 

Smelltu hér til að fá söluyfirlit strax.

Smelltu hér til að skoða eignina í 3D.

Nánari lýsing:
Anddyri: Gott anddyri með stórum skáp og flísum á gólfi. Viðarklæðning í lofti.
Stofa: Stór, björt og rúmgóð stofa sem er tvískipt. Á efri palli eru flísar á gólfi en á neðri palli er gegnheilt parket. Mikil lofhæð. Vönduð viðarklæðning í lofti og á norðurvegg. Innfelld lýsing. Úr stofu er útgengt út á stórann sólpall.
Eldhús: Stórt, opið og afar smekklega hannað eldhús með góðu skápaplássi og góðri eyju. Útgengt á stórann sólpall frá eldhúsi. Mikil lofthæð og vönduð viðarklæðning í lofti. Gegnheilt parket á gólfi.
Hjónaherbergi: Gott herbergi með góðum skápum. Gegnheilt parket á gólfi og vönduð viðarklæðing í lofti.
Barnaherbergi: Rúmgott herbergi með gegnheili parketi á gólfi og vandaðri viðarlkæðningu í lofti.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og vegg að hálfu við baðkar. Upphengt salerni. Viðarklæðning í lofti.
Þvottahús: Stórt þvottahús með flísum á gólfi. Úr þvottahúsi er gengt inní bílskúr.
Bílskúr: stór og rúmgóður 40 fm bílskúr með bílskúrshurðaropnara.

Allar nánari upplýsingar veita:
Sylvía G. Walthersdóttir löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali  í 477-7777 og 820-8081 eða [email protected]
Karl Lúðvíksson nemi til löggildingar fasteignasala í 477-7777 og 663-6700 eða [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíðu viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því Fasteignasala Reykjavíkur skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.


 

Samfélagsmiðlar
« TIL BAKA

VILTU VITA MEIRA?