SímI:4777777
Víkurhóp 16
240 Grindavík

LÝSING

Fasteignasala Reykjavíkur og Dagbjartur Willardsson lgf. kynna Víkurhóp 16 Grindavík fnr. 250-0878 endaraðhús - Áætlaður afhendingartími eignar er í lok desember 2019.  
Stærð íbúðar er 123,2 fm og bílskúr er 22,1 fm eða samtals stærð húss 145,3 fm.
 


 
Byggingaraðili:                    Bolafell ehf
 
Hönnun:                               Sveinbjörn Jónsson hjá Möndli, Suðurlandsbraut 24, 108 Reykjavík
 
Burðarþolshönnun:            Einingaverksmiðja BM Vallá / Smellin, Höfðaseli 4, 300 Akranesi
 
Lagnahönnun:                     Verkfræðistofan Möndull, Suðurlandsbraut 24, 108 Reykjavík      
 

 
 
Við Víkurhóp 16-22 í Grindavík mun Bolafell ehf. byggja raðhús á einni hæð, alls 4 hús.
Þrjú svefnherbergi eru í húsunum, eitt baðherbergi, sambyggð stofa og eldhús og innbyggður bílskúr og geymsla.
Húsin eru seld og afhent tilbúin til innréttinga, skv. ÍST 51:2001 byggingarstigi 5.   Á því stigi er húsið tilbúið til að hefjast handa við að innrétta það.
 
Húsin eru steinsteypt, byggð úr vottuðum forsteyptum samlokueiningum frá einingaverksmiðju BM Vallár (áður Smellinn). Útveggir eru sléttir og málaðir.
 
Frágangur utanhúss:
Þak: Hefðbundið sperruþak með 2-földum bræddum pappa.  Varmaeinangrun og rakavörn verður fullgerð og frágengin, klædd af og loftræst á þann hátt sem við á.
Húsin verða frágengin að utan skv. byggingarlýsingu og uppdráttum.  Þök og þakbrúnir verða fullgerðar og frágengnar með endanlegri yfirborðsáferð, ásamt rennum og niðurföllum.
 
Útveggir eru forsteyptar samlokueiningar frá Smellinn sem skiptast í þrjú lög: burðarvegg úr steypu, einangrun og veðurkápu. Áferðin er slétt á báðar hliðar og verða málaðar.  
 
Gluggar og hurðir verða fullgerð með öllum hurðabúnaði. Gluggar verða viðhaldsfríir PVC gluggar, fullgerðir með K-glerjum og gluggabúnaði.
Heimild er til að byggja sólskála við sunnanverð húsin, framan við stofuna.  Sé um það samið getur verktaki séð um útvegun, uppsetningu og frágang á skálanum. 
 
Raflagnir verða ísteyptar skv. teikningu. Útiljós verða uppsett.
 
Lóðin verður afhent með steyptu plani fyrir 2 bíla framan við bílskúr og andyri.  Aðrir hlutar lóðar verða tyrftir. Tvöföld sorptunnuskýli verða frágengin á lóð.
 
Frágangur innanhúss
Húsin eru seld tilbúin til innréttinga, skv. ÍST 51:2001 byggingarstigi 5.
 
Útveggir og þeir hlutar innveggja sem eru burðarveggir eru sandspartlaðir og grunnmálaðir. Léttir innveggir eru hljóðeinangraðir tré- eða málmgrindarveggir klæddir með gifsplötum, spartlaðir og grunnmálaðir.
 
Loft verða gipsklædd, spörtluð og grunnmáluð.  Sé óskað eftir að loft eða hluti þeirra sé klæddur með hljóðíssogsplötum þá verður sérstaklega um það samið.
 
Gólf verða frágengin í réttri hæð undir endanlegt gólfefni.
 
Rafmagn er fullfrágengið með greinatöflu í hverju húsi, m.t.t. vinnuljósa og uppsetts rafbúnaðar skv. teikningu. Heimtaug rafmagns verður tengd og frágengin. Pípur fyrir raf- og boðlagnir milli taflna og tengidósa verða fullgerðar. Vinnuljós, rofar og tenglar verða tengd í hverju herbergi.
 
Lagnir:  Fráveitulagnir innanhúss verða fullgerðar og frágengnar frá niðurföllum og þrifatækjum en leiðsluendar verða með lokum. Neysluvatnslagnir verða tengdar við stofninntak, fullgerðar og frágengnar að tækjum.
 
Hitakerfi er gólfhitakerfi sem frágengið verður í steyptri gólfplötu í bílskúrum, en í flotun í öðrum hlutum húsanna.  Stýringar eru ekki innifaldar.
Afhending húsa
Kaupandi og seljandi taka húsin út í sameiningu við afhendingu og sannreyna ástand hússins. Breytingar geta haft áhrif á afhendingartíma til seinkunar.
 
Skipulagsgjald mun kaupandi greiða af eigninni þegar það verður lagt á.

Allar nánari upplýsingar veita Dagbjartur Willardsson síma 861-7507 eða [email protected] 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.

Ég býð þér upp á frítt sölumat á þinni eign án skuldbindingar og veiti góða þjónustu. 



 

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Raðhús
STÆRÐ
145 M²
HERBERGI
4
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
3
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
2019
LYFTA
Nei
Bílskúr
VERÐ:48.600.000 KR
Samfélagsmiðlar

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Raðhús
STÆRÐ
145 M²
HERBERGI
4
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
3
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARAR
2019
LYFTA
Nei
BILSKUR
VERÐ:48.600.000 KR

LÝSING

Fasteignasala Reykjavíkur og Dagbjartur Willardsson lgf. kynna Víkurhóp 16 Grindavík fnr. 250-0878 endaraðhús - Áætlaður afhendingartími eignar er í lok desember 2019.  
Stærð íbúðar er 123,2 fm og bílskúr er 22,1 fm eða samtals stærð húss 145,3 fm.
 


 
Byggingaraðili:                    Bolafell ehf
 
Hönnun:                               Sveinbjörn Jónsson hjá Möndli, Suðurlandsbraut 24, 108 Reykjavík
 
Burðarþolshönnun:            Einingaverksmiðja BM Vallá / Smellin, Höfðaseli 4, 300 Akranesi
 
Lagnahönnun:                     Verkfræðistofan Möndull, Suðurlandsbraut 24, 108 Reykjavík      
 

 
 
Við Víkurhóp 16-22 í Grindavík mun Bolafell ehf. byggja raðhús á einni hæð, alls 4 hús.
Þrjú svefnherbergi eru í húsunum, eitt baðherbergi, sambyggð stofa og eldhús og innbyggður bílskúr og geymsla.
Húsin eru seld og afhent tilbúin til innréttinga, skv. ÍST 51:2001 byggingarstigi 5.   Á því stigi er húsið tilbúið til að hefjast handa við að innrétta það.
 
Húsin eru steinsteypt, byggð úr vottuðum forsteyptum samlokueiningum frá einingaverksmiðju BM Vallár (áður Smellinn). Útveggir eru sléttir og málaðir.
 
Frágangur utanhúss:
Þak: Hefðbundið sperruþak með 2-földum bræddum pappa.  Varmaeinangrun og rakavörn verður fullgerð og frágengin, klædd af og loftræst á þann hátt sem við á.
Húsin verða frágengin að utan skv. byggingarlýsingu og uppdráttum.  Þök og þakbrúnir verða fullgerðar og frágengnar með endanlegri yfirborðsáferð, ásamt rennum og niðurföllum.
 
Útveggir eru forsteyptar samlokueiningar frá Smellinn sem skiptast í þrjú lög: burðarvegg úr steypu, einangrun og veðurkápu. Áferðin er slétt á báðar hliðar og verða málaðar.  
 
Gluggar og hurðir verða fullgerð með öllum hurðabúnaði. Gluggar verða viðhaldsfríir PVC gluggar, fullgerðir með K-glerjum og gluggabúnaði.
Heimild er til að byggja sólskála við sunnanverð húsin, framan við stofuna.  Sé um það samið getur verktaki séð um útvegun, uppsetningu og frágang á skálanum. 
 
Raflagnir verða ísteyptar skv. teikningu. Útiljós verða uppsett.
 
Lóðin verður afhent með steyptu plani fyrir 2 bíla framan við bílskúr og andyri.  Aðrir hlutar lóðar verða tyrftir. Tvöföld sorptunnuskýli verða frágengin á lóð.
 
Frágangur innanhúss
Húsin eru seld tilbúin til innréttinga, skv. ÍST 51:2001 byggingarstigi 5.
 
Útveggir og þeir hlutar innveggja sem eru burðarveggir eru sandspartlaðir og grunnmálaðir. Léttir innveggir eru hljóðeinangraðir tré- eða málmgrindarveggir klæddir með gifsplötum, spartlaðir og grunnmálaðir.
 
Loft verða gipsklædd, spörtluð og grunnmáluð.  Sé óskað eftir að loft eða hluti þeirra sé klæddur með hljóðíssogsplötum þá verður sérstaklega um það samið.
 
Gólf verða frágengin í réttri hæð undir endanlegt gólfefni.
 
Rafmagn er fullfrágengið með greinatöflu í hverju húsi, m.t.t. vinnuljósa og uppsetts rafbúnaðar skv. teikningu. Heimtaug rafmagns verður tengd og frágengin. Pípur fyrir raf- og boðlagnir milli taflna og tengidósa verða fullgerðar. Vinnuljós, rofar og tenglar verða tengd í hverju herbergi.
 
Lagnir:  Fráveitulagnir innanhúss verða fullgerðar og frágengnar frá niðurföllum og þrifatækjum en leiðsluendar verða með lokum. Neysluvatnslagnir verða tengdar við stofninntak, fullgerðar og frágengnar að tækjum.
 
Hitakerfi er gólfhitakerfi sem frágengið verður í steyptri gólfplötu í bílskúrum, en í flotun í öðrum hlutum húsanna.  Stýringar eru ekki innifaldar.
Afhending húsa
Kaupandi og seljandi taka húsin út í sameiningu við afhendingu og sannreyna ástand hússins. Breytingar geta haft áhrif á afhendingartíma til seinkunar.
 
Skipulagsgjald mun kaupandi greiða af eigninni þegar það verður lagt á.

Allar nánari upplýsingar veita Dagbjartur Willardsson síma 861-7507 eða [email protected] 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.

Ég býð þér upp á frítt sölumat á þinni eign án skuldbindingar og veiti góða þjónustu. 



 

Samfélagsmiðlar
« TIL BAKA

VILTU VITA MEIRA?