SímI:4777777
Laut 26
240 Grindavík

LÝSING

Fasteignasala Reykjavíkur og Dagbjartur Willardsson löggiltur fasteignasali kynna, Laut 26, Grindavík fnr. 227-7709

Nánari lýsing:
Eignin er skráð samkvæmt Þjóðskrá 191,7 fm. Íbúðarhluti 160,7 fm og bílskúr 31 fm en hluti af bílskúr er notaður í dag sem sjónvarpsherbergi. Húsið stendur á  787 fm lóð. Húsið er byggt árið 2005 úr steinsteypu.  Innkeyrsla að húsinu er hellulögð og er stór og góð.Komið er inn í forstofu og þaðan er innangengt í bílskúr en hluti af bílskúr hefur verið tekin fyrir sjónvarpsherbergi. Inn úr forstofu er einnig gengið inn í gestasnyrtingu og þaðan inn í þvottahús. Þegar komið er inn úr forstofu er herbergi sem er nýtt sem skrifstofa í dag. Þar við hliðina er eldhús og svo stofa og borðstofa. Hægt er að ganga út úr stofu/borðstofu út á pall á tvo vegu. Í holi gengt svefnbergisgangi er gott rými fyrir vinnuaðstöðu. Þrjú svefnherbergi eru á ganginum og einnig baðherbergi.


Smelltu - hér - ef þú vilt þú skoðað eignina í þrívíðu umhverfi. Getur ferðast á milli herbergja og kynnt þér rýmið.


Aðkoma:  Hellulögð innkeyrsla og einnig að inngangi hússins  sem og hringinn í kringum húsið og er gott pláss fyrir bíla fyrir framan húsið.

Forstofa: Flísalagt gólf og góður eikarskápur.

Gestasnyrting: Flísalagt í hólf og gólf. Upphengt salerni. Nýr sturtuklefi. Góð eikarinnrétting með granítborðplötu.

Hol:  Flísalagt gólf. Góð innrétting fyrir vinnuaðstöðu og skápar eru í holi.

Stofa/borðstofa:  Stór stofa og borðstofa eru sem liggja að eldhúsi. Flísalagt gólf. Útgengt er bæði á milli eldhús/borðstofu einnig er stór rennihurð í enda stofu út á pall.

Eldhús: Virkilega gott eldhús með rúmgóðri innréttingu. Borðplötur úr granít. Eyja er á milli innréttinga á veggjum og þar er helluborð með stórum háfi yfir.

Baðherbergi:  Flísalagt gólf og veggir. Vönduð eikarinnrétting með granítborðplötu. Upphengt salerni. Hornbaðkar með mósaikflísum að framan.

Svefnherbergi: Fjögur svefnherbergi eru í húsinu og er eitt þeirra nýtt sem skrifstofa og eru flísar á gólfi þar. Hin svefnherbergin 3 eru parketlögð og eru fataskápar úr eik í þeim.

Sjónvarpsherbergi: Útbúið var herbergi með sérinngangi úr bílskúr og er þar flísalagt gólf og gluggi.

Þvottahús: Flísalagt gólf og veggir. Góð innrétting með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Útgengt út á lóð úr þvottahúsi.

Bílskúr:  Hluti af bílskúr hefur verið tekinn undir sjónvarpsherbergi og bílskúrinn í dag notaður sem geymsla en einnig er gott geymsluloft yfir hluta bílskúrs. Flísalagt gólf.

Lóð:  Lóðin er að fullu frágengin með timburpöllum og hellulögn. Einnig er grasflöt og tré. Góðir skjólveggir. Stór geymsluskúr er einnig á lóðinni og er hann gengt útgangi úr stofu.


Laut 26 er einstaklega vandað og glæsilegt hús á góðum stað í jaðri byggðar. Viðhaldslétt og flott hús á góðum stað í Lautinni. Virkilega flottur garður með pöllum og skjólveggjum. Vandaðar innréttingar, gólfefni og innihurðir. Klætt er í loft. Gluggar eru úr timbri en með áli að utan. Gólfhiti er í húsinu.


Nánari upplýsingar veitir Dagbjartur Willardsson Löggiltur fasteignasali, í síma 8617507, tölvupóstur [email protected]

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasala Reykjavíkur því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  



Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.

 

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Einbýli
STÆRÐ
191 M²
HERBERGI
6
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
4
BAÐHERBERGI
2
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
2005
LYFTA
Nei
Bílskúr
VERÐ:61.500.000 KR
Samfélagsmiðlar

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Einbýli
STÆRÐ
191 M²
HERBERGI
6
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
4
BAÐHERBERGI
2
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARAR
2005
LYFTA
Nei
BILSKUR
VERÐ:61.500.000 KR

LÝSING

Fasteignasala Reykjavíkur og Dagbjartur Willardsson löggiltur fasteignasali kynna, Laut 26, Grindavík fnr. 227-7709

Nánari lýsing:
Eignin er skráð samkvæmt Þjóðskrá 191,7 fm. Íbúðarhluti 160,7 fm og bílskúr 31 fm en hluti af bílskúr er notaður í dag sem sjónvarpsherbergi. Húsið stendur á  787 fm lóð. Húsið er byggt árið 2005 úr steinsteypu.  Innkeyrsla að húsinu er hellulögð og er stór og góð.Komið er inn í forstofu og þaðan er innangengt í bílskúr en hluti af bílskúr hefur verið tekin fyrir sjónvarpsherbergi. Inn úr forstofu er einnig gengið inn í gestasnyrtingu og þaðan inn í þvottahús. Þegar komið er inn úr forstofu er herbergi sem er nýtt sem skrifstofa í dag. Þar við hliðina er eldhús og svo stofa og borðstofa. Hægt er að ganga út úr stofu/borðstofu út á pall á tvo vegu. Í holi gengt svefnbergisgangi er gott rými fyrir vinnuaðstöðu. Þrjú svefnherbergi eru á ganginum og einnig baðherbergi.


Smelltu - hér - ef þú vilt þú skoðað eignina í þrívíðu umhverfi. Getur ferðast á milli herbergja og kynnt þér rýmið.


Aðkoma:  Hellulögð innkeyrsla og einnig að inngangi hússins  sem og hringinn í kringum húsið og er gott pláss fyrir bíla fyrir framan húsið.

Forstofa: Flísalagt gólf og góður eikarskápur.

Gestasnyrting: Flísalagt í hólf og gólf. Upphengt salerni. Nýr sturtuklefi. Góð eikarinnrétting með granítborðplötu.

Hol:  Flísalagt gólf. Góð innrétting fyrir vinnuaðstöðu og skápar eru í holi.

Stofa/borðstofa:  Stór stofa og borðstofa eru sem liggja að eldhúsi. Flísalagt gólf. Útgengt er bæði á milli eldhús/borðstofu einnig er stór rennihurð í enda stofu út á pall.

Eldhús: Virkilega gott eldhús með rúmgóðri innréttingu. Borðplötur úr granít. Eyja er á milli innréttinga á veggjum og þar er helluborð með stórum háfi yfir.

Baðherbergi:  Flísalagt gólf og veggir. Vönduð eikarinnrétting með granítborðplötu. Upphengt salerni. Hornbaðkar með mósaikflísum að framan.

Svefnherbergi: Fjögur svefnherbergi eru í húsinu og er eitt þeirra nýtt sem skrifstofa og eru flísar á gólfi þar. Hin svefnherbergin 3 eru parketlögð og eru fataskápar úr eik í þeim.

Sjónvarpsherbergi: Útbúið var herbergi með sérinngangi úr bílskúr og er þar flísalagt gólf og gluggi.

Þvottahús: Flísalagt gólf og veggir. Góð innrétting með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Útgengt út á lóð úr þvottahúsi.

Bílskúr:  Hluti af bílskúr hefur verið tekinn undir sjónvarpsherbergi og bílskúrinn í dag notaður sem geymsla en einnig er gott geymsluloft yfir hluta bílskúrs. Flísalagt gólf.

Lóð:  Lóðin er að fullu frágengin með timburpöllum og hellulögn. Einnig er grasflöt og tré. Góðir skjólveggir. Stór geymsluskúr er einnig á lóðinni og er hann gengt útgangi úr stofu.


Laut 26 er einstaklega vandað og glæsilegt hús á góðum stað í jaðri byggðar. Viðhaldslétt og flott hús á góðum stað í Lautinni. Virkilega flottur garður með pöllum og skjólveggjum. Vandaðar innréttingar, gólfefni og innihurðir. Klætt er í loft. Gluggar eru úr timbri en með áli að utan. Gólfhiti er í húsinu.


Nánari upplýsingar veitir Dagbjartur Willardsson Löggiltur fasteignasali, í síma 8617507, tölvupóstur [email protected]

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasala Reykjavíkur því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  



Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.

 

Samfélagsmiðlar
« TIL BAKA

VILTU VITA MEIRA?