SímI:4777777
Efstahraun 20
240 Grindavík

LÝSING

Fasteignasala Reykjavíkur og Dagbjartur Willardsson löggiltur fasteignasali kynna, Efstahraun 20, Grindavík fnr. 209-1651

Nánari lýsing:
Eignin er skráð samkvæmt Þjóðskrá 150,0 fm. Íbúðarhluti 121,4 fm og bílskúr 28,6 fm. Húsið stendur á 693 fm lóð. Húsið er byggt árið 1978 og er steinsteypt.  Innkeyrsla að húsinu er hellulögð. Komið er inn í forstofu og þar á hægri hönd er svefnherbergi. Þegar komið er inn úr forstofu í hol er svefnherbergisgangur og þar eru þrjú svefnherbergi og baðherbergi. Á vinstri hönd er eldhús og þaðan er gengið inn í rúmgott þvottahús. Stofa og borðstofa liggja við eldhúsið og er útgengt úr stofu út á pall og þar er heitur pottur.

Smelltu - hér - ef þú vilt þú skoðað eignina í þrívíðu umhverfi. Getur ferðast á milli herbergja og kynnt þér rýmið.


Aðkoma:  Innkeyrsla er hellulögð og steypt stétt liggur að útihurð og er bíslag við innganginn.

Forstofa: Flísar á gólfi. Fataskápur sem er laus fylgir einnig með í kaupum.

Hol: Parket á gólfi.

Svefnherbergisgangur: Parket á gólfi og skápur gegnt herbergjum.

Stofa/borðstofa: Bjart og gott rými og þaðan er útgengt a pall með heitum potti. Parket á gólfi.

Eldhús: Flísar á gólfi. Eikarinnrétting með ceramic helluborði og ofni. Vifta er fyrir ofan helluborð. Gengið í þvottahús úr eldhúsi.

Baðherbergi:  Flísalagt gólf og veggir. Hvít eldri innrétting. Sturta er á baðherberginu en sturtubotn er orðinn frekar lélegur. Gluggi er í rýminu.

Svefnherbergi: Svefnherbergin eru fjögur í húsinu og einnig hefur verið útbúið svefnherbergi með glugga í enda bílskúrs og er það ca 5 fm. Ekki eru fastir fataskápar í svefnherbergjum en í hjónaherbergi er fataskápur sem myndi fylgja með við sölu. Parket er á gólfum svefnherbergja og út úr hjónaherbergi er útgengt út á pall.

Þvottahús: Þvottahús er inn af eldhúsi og er með flísalögðu gólfi og er útgengt á lóð fyrir framan húsið út úr þvottahúsi. Skápur er undir vaski og einnig eru skápar á vegg sem voru nýverið settir upp. Þvottahús er rúmgott og getur nýst sem geymsla að hluta.

Bílskúr: Bílskúrinn er skráður hjá Þjóðskrá 28,6 fm en í enda hans hefur verið útbúið svefnherbergi sem er í kringum 5 fm og er skúrinn þá minni sem því nemur. Innkeyrsluhurð er á skúrnum en ekki er fjarstýring til að opna hurðina. 

Lóð:  Lóðin er 693 fm og er gróin og skjólgóð. Pallur og pottur eru á baklóð. 


Efstahraun 20 gott endaraðhús vel staðsett við innkomu til Grindavíkur. Fjögur svefnherbergi eru í íbúð og eitt í bílskúr og þar af leiðandi 5 svefnbergi í heildina. Skipt var um járn á þaki fyrir um það bil 5 árum. Lokað kerfi er á hitaveitu.

Allar nánari upplýsingar veita Dagbjartur Willardsson lgf. í síma 861-7507 eða [email protected] 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasala Reykjavíkur því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.

 

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Raðhús
STÆRÐ
150 M²
HERBERGI
6
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
5
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1978
LYFTA
Nei
Bílskúr
VERÐ:41.700.000 KR
Samfélagsmiðlar

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Raðhús
STÆRÐ
150 M²
HERBERGI
6
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
5
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARAR
1978
LYFTA
Nei
BILSKUR
VERÐ:41.700.000 KR

LÝSING

Fasteignasala Reykjavíkur og Dagbjartur Willardsson löggiltur fasteignasali kynna, Efstahraun 20, Grindavík fnr. 209-1651

Nánari lýsing:
Eignin er skráð samkvæmt Þjóðskrá 150,0 fm. Íbúðarhluti 121,4 fm og bílskúr 28,6 fm. Húsið stendur á 693 fm lóð. Húsið er byggt árið 1978 og er steinsteypt.  Innkeyrsla að húsinu er hellulögð. Komið er inn í forstofu og þar á hægri hönd er svefnherbergi. Þegar komið er inn úr forstofu í hol er svefnherbergisgangur og þar eru þrjú svefnherbergi og baðherbergi. Á vinstri hönd er eldhús og þaðan er gengið inn í rúmgott þvottahús. Stofa og borðstofa liggja við eldhúsið og er útgengt úr stofu út á pall og þar er heitur pottur.

Smelltu - hér - ef þú vilt þú skoðað eignina í þrívíðu umhverfi. Getur ferðast á milli herbergja og kynnt þér rýmið.


Aðkoma:  Innkeyrsla er hellulögð og steypt stétt liggur að útihurð og er bíslag við innganginn.

Forstofa: Flísar á gólfi. Fataskápur sem er laus fylgir einnig með í kaupum.

Hol: Parket á gólfi.

Svefnherbergisgangur: Parket á gólfi og skápur gegnt herbergjum.

Stofa/borðstofa: Bjart og gott rými og þaðan er útgengt a pall með heitum potti. Parket á gólfi.

Eldhús: Flísar á gólfi. Eikarinnrétting með ceramic helluborði og ofni. Vifta er fyrir ofan helluborð. Gengið í þvottahús úr eldhúsi.

Baðherbergi:  Flísalagt gólf og veggir. Hvít eldri innrétting. Sturta er á baðherberginu en sturtubotn er orðinn frekar lélegur. Gluggi er í rýminu.

Svefnherbergi: Svefnherbergin eru fjögur í húsinu og einnig hefur verið útbúið svefnherbergi með glugga í enda bílskúrs og er það ca 5 fm. Ekki eru fastir fataskápar í svefnherbergjum en í hjónaherbergi er fataskápur sem myndi fylgja með við sölu. Parket er á gólfum svefnherbergja og út úr hjónaherbergi er útgengt út á pall.

Þvottahús: Þvottahús er inn af eldhúsi og er með flísalögðu gólfi og er útgengt á lóð fyrir framan húsið út úr þvottahúsi. Skápur er undir vaski og einnig eru skápar á vegg sem voru nýverið settir upp. Þvottahús er rúmgott og getur nýst sem geymsla að hluta.

Bílskúr: Bílskúrinn er skráður hjá Þjóðskrá 28,6 fm en í enda hans hefur verið útbúið svefnherbergi sem er í kringum 5 fm og er skúrinn þá minni sem því nemur. Innkeyrsluhurð er á skúrnum en ekki er fjarstýring til að opna hurðina. 

Lóð:  Lóðin er 693 fm og er gróin og skjólgóð. Pallur og pottur eru á baklóð. 


Efstahraun 20 gott endaraðhús vel staðsett við innkomu til Grindavíkur. Fjögur svefnherbergi eru í íbúð og eitt í bílskúr og þar af leiðandi 5 svefnbergi í heildina. Skipt var um járn á þaki fyrir um það bil 5 árum. Lokað kerfi er á hitaveitu.

Allar nánari upplýsingar veita Dagbjartur Willardsson lgf. í síma 861-7507 eða [email protected] 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasala Reykjavíkur því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá heimasíður lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.

 

Samfélagsmiðlar
« TIL BAKA

VILTU VITA MEIRA?