SímI:4777777
Lynggata 1
210 Garðabær

LÝSING

Fasteignasala Reykjavíkur og Dagbjartur Willardsson löggiltur fasteignasali kynna, Lynggötu 1, Garðabæ fnr. 236-2686

Falleg 102,9 fm íbúð í 9 íbúða fjölbýli sem lokið var við byggingu á 2018.  Þegar komið er inn í íbúðina sem er á 2. hæð. er hol og fatahengi á vinstri hönd. Þar við hliðina er baðhbergi og og inna af því er þvottahúskrókur. Síðan koma tvö svefnherbergi og loks stórt rými þar sem eldhhús, borðstofa og stofa eru eitt stórt rými. Geymsla er á jarðhæð hússins sem og stæði í bílahúsi.


Smelltu hér til að skoða þrívíddarlíkan af eigninni


Nánari lýsing:

Aðkoma: Malbikuð stæði eru fyrir framan húsið og svo fylgir stæði í bílahúsi á jarðhæð hússins.

Forstofa: Þegar komið er inn í íbúðina er forstofa/hol og er fatahengi á vinstri hönd þar en ekki fataskápur. Hægt væri að setja rennihurð þar til að loka fatahengi af.

Stofa/borðstofa: Harðparket er á rýminu og er það rúmgott og bjart. 

Eldhús: Hvítlökkuð innrétting er í eldhúsi og er eyja á milli innréttingar og borðstofu og er þar helluborð og ofn. Kæli/frystiskápur eru innbygð í innréttinguna og einnig uppþvottavél.

Herbergi: Tvö svefnherbergi eru í íbúðinni og eru þau mjög rúmggóð. Sérstaklega hjónaherbergið sem er um 17fm. Harðparket á gólfi og fataskápar í báðum herbergjum.

Baðherbergi: Fallegt baðherbergi með hvítri innréttingu og flísalögðu gólfi og einnig er flísalagt í sturtuklefa. Gluggi er á baðherbergi. Lítið þvottahús er inn af baðhberbergi og væri hægt að loka það af með rennihurð.

Geymsla: 8,2 fm læst geymsla er á jarðhæð

Lóð: Lóðin er frágengin og er malbikað að inngangi hússin og bílageymslu. Að aftan er tyrfð lóð.

Bílageymsla: Góð bílageymsla er á jarðhæð sem er sameiginleg fyrir þrjá stigaganga. Merkt stæði sem er við inngang í stigaganginn fylgir íbúðinni. Mjög snyrtileg og vel heppnuð bílageymsla.


Íbúðin er virkilega falleg og vel staðsett í Urriðaholti í Garðabæ og er stutt í þjónustu og leikskóla - Hverfið er hannað sem vistvænt hverfi og er hefur byggst hratt upp síðustu ár.

Allar nánari upplýsingar veitir:
Dagbjartur Willardsson lgf hjá Fasteignasölu Reykjavíkur í s: 861-7507 eða á [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - breytilegt, sjá gjaldskrá á heimasíðum lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk.

Ég býð þér upp á frítt sölumat á þinni eign án skuldbindingar og veiti góða þjónustu. 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því Fasteignasala Reykjavíkur skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
102 M²
HERBERGI
3
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
2
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sameig.
BYGGINGARÁR
2018
LYFTA
Bílskúr
NEI
VERÐ:53.900.000 KR
Samfélagsmiðlar

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
102 M²
HERBERGI
3
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
2
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sameig.
BYGGINGARAR
2018
LYFTA
BILSKUR
NEI
VERÐ:53.900.000 KR

LÝSING

Fasteignasala Reykjavíkur og Dagbjartur Willardsson löggiltur fasteignasali kynna, Lynggötu 1, Garðabæ fnr. 236-2686

Falleg 102,9 fm íbúð í 9 íbúða fjölbýli sem lokið var við byggingu á 2018.  Þegar komið er inn í íbúðina sem er á 2. hæð. er hol og fatahengi á vinstri hönd. Þar við hliðina er baðhbergi og og inna af því er þvottahúskrókur. Síðan koma tvö svefnherbergi og loks stórt rými þar sem eldhhús, borðstofa og stofa eru eitt stórt rými. Geymsla er á jarðhæð hússins sem og stæði í bílahúsi.


Smelltu hér til að skoða þrívíddarlíkan af eigninni


Nánari lýsing:

Aðkoma: Malbikuð stæði eru fyrir framan húsið og svo fylgir stæði í bílahúsi á jarðhæð hússins.

Forstofa: Þegar komið er inn í íbúðina er forstofa/hol og er fatahengi á vinstri hönd þar en ekki fataskápur. Hægt væri að setja rennihurð þar til að loka fatahengi af.

Stofa/borðstofa: Harðparket er á rýminu og er það rúmgott og bjart. 

Eldhús: Hvítlökkuð innrétting er í eldhúsi og er eyja á milli innréttingar og borðstofu og er þar helluborð og ofn. Kæli/frystiskápur eru innbygð í innréttinguna og einnig uppþvottavél.

Herbergi: Tvö svefnherbergi eru í íbúðinni og eru þau mjög rúmggóð. Sérstaklega hjónaherbergið sem er um 17fm. Harðparket á gólfi og fataskápar í báðum herbergjum.

Baðherbergi: Fallegt baðherbergi með hvítri innréttingu og flísalögðu gólfi og einnig er flísalagt í sturtuklefa. Gluggi er á baðherbergi. Lítið þvottahús er inn af baðhberbergi og væri hægt að loka það af með rennihurð.

Geymsla: 8,2 fm læst geymsla er á jarðhæð

Lóð: Lóðin er frágengin og er malbikað að inngangi hússin og bílageymslu. Að aftan er tyrfð lóð.

Bílageymsla: Góð bílageymsla er á jarðhæð sem er sameiginleg fyrir þrjá stigaganga. Merkt stæði sem er við inngang í stigaganginn fylgir íbúðinni. Mjög snyrtileg og vel heppnuð bílageymsla.


Íbúðin er virkilega falleg og vel staðsett í Urriðaholti í Garðabæ og er stutt í þjónustu og leikskóla - Hverfið er hannað sem vistvænt hverfi og er hefur byggst hratt upp síðustu ár.

Allar nánari upplýsingar veitir:
Dagbjartur Willardsson lgf hjá Fasteignasölu Reykjavíkur í s: 861-7507 eða á [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - breytilegt, sjá gjaldskrá á heimasíðum lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk.

Ég býð þér upp á frítt sölumat á þinni eign án skuldbindingar og veiti góða þjónustu. 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því Fasteignasala Reykjavíkur skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Samfélagsmiðlar
« TIL BAKA

VILTU VITA MEIRA?