SímI:4777777
Asparfell 8
111 Reykjavík (Efra Breiðholt)

LÝSING

** EIGNIN ER SELD EN Í FJÁRMÖGNUN**

*** NÝTT Í SÖLU - ÚTSÝNI ***
Fasteignasala Reykjavíkur og Þórdís Davíðsdóttir löggiltur fasteignasali kynna:

Sérlega björt, rúmgóð og mikið endurnýjuð 3ja herberegja útsýnisíbúð á 7.hæð í Breiðholti.
Eldhús endurnýjað 2017, innihurðar 2018, íbúðin máluð 2018, gólfefnin endurnýjuð 2017.
Húsið var allt endurbætt að utan, þ.e. klæðning, gluggar og þak fyrir 2013.
Öll húsgögn og tæki geta fylgt íbúðinni en miðast þá verðið með húsgögnum við 37,9 millj. en án húsgagna 36,9 eins og auglýst er.

Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 94,1 fm og er íbúðarrýmið sjálft 89,1 fm og geymsla í kjallara 5,0 fm.
Bókið skoðun og fáið allar nánari upplýsingar hjá Þórdísi í síma 862-1914 eða á netfangi [email protected]

SMELLTU HÉR og þú færð SÖLUYFIRLIT SAMSTUNDIS

SMELLTU HÉR og skoðaðu þessa eign í 3-D
 
Nánari lýsing:
Komið er inn í miðrými íbúðar með góðum fataskápum og parketi á gólfi.
Á vinstri hönd er eldhúsið stofan og borðstofan, en á hægri hönd eru svefnherbergin tvö og baðherbergið.
Eldhúsið var allt endurnýjað núna í haust nema bakarofninn en hann er frá 2013. Innréttingin er hvít með viðarplötu.
Neðri skápar eru útdraganlegar skúffur og eru ljós í skúffunum. Tækin í eldhúsinu eru úr burstuðu stáli. Fallegar svartar flísar eru á milli skápanna, ledljós undir efriskápunum, borðkrókur við glugga og flísar á gólfi. Opið er inn í stofuna úr eldhúsi og eru stórir gluggar til suðvesturs.
Stofan er björt og rúmgóð með parketi á gólfi og er útgengt á svalir til vesturs.
Hjónaherbergið er rúmgott með fataherbergi og er parket á gólfi.
Barnaherbergið er einnig rúmgott með frístandandi fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf og er þar baðkar með sturtugleri, undir handlauginni er góð innrétting með skúffum, upphengt salerni, handklæðaofn og í lofti er óbein lýsing.
Nýjar hurðar (mánaðargamlar) eru á herbergjum og baðherbergi.
5 fm geymsla fylgir íbúðinni og er í kjallara hússins. Á hverri hæð er vagnageymsla og þvottahús ætlað þeirri hæð.
Um er að ræða sérlega fallega, bjarta, vel uppgerða og rúmgóða íbúð.
Stutt er í stofnbrautir, alla almenna þjónustu, skóla, leikskóla og framhaldsskóla.
Öryggismyndavélar eru við húsið og vísa bæði að og frá húsinu. Einnig eru öryggismyndavélar í lyftu hússins.

SMELLTU HÉR og skoðaðu eignina í SÝNDARVERULEIKA 
Þú þarft að hafa Google eða Samsung síma og glerauga(Cardboard eða Gear VR) og viðeigandi app í símanum til þess að skoða þetta. 
  
Allar nánari upplýsingar veitir Þórdís Davíðsdóttir löggiltur fasteigna- og skipasali s: 862-1914 eða á [email protected] 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því Fasteignasala Reykjavíkur skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
·      Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
·      Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
·      Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.000 kr. af hverju skjali.
·      Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
·      Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
Ég býð upp á frítt sölumat án skuldbindingar og veiti góða þjónustu.

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
94 M²
HERBERGI
3
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
2
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sameig.
BYGGINGARÁR
1973
LYFTA
Bílskúr
NEI
VERÐ:36.900.000 KR
Samfélagsmiðlar

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
94 M²
HERBERGI
3
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
2
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sameig.
BYGGINGARAR
1973
LYFTA
BILSKUR
NEI
VERÐ:36.900.000 KR

LÝSING

** EIGNIN ER SELD EN Í FJÁRMÖGNUN**

*** NÝTT Í SÖLU - ÚTSÝNI ***
Fasteignasala Reykjavíkur og Þórdís Davíðsdóttir löggiltur fasteignasali kynna:

Sérlega björt, rúmgóð og mikið endurnýjuð 3ja herberegja útsýnisíbúð á 7.hæð í Breiðholti.
Eldhús endurnýjað 2017, innihurðar 2018, íbúðin máluð 2018, gólfefnin endurnýjuð 2017.
Húsið var allt endurbætt að utan, þ.e. klæðning, gluggar og þak fyrir 2013.
Öll húsgögn og tæki geta fylgt íbúðinni en miðast þá verðið með húsgögnum við 37,9 millj. en án húsgagna 36,9 eins og auglýst er.

Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 94,1 fm og er íbúðarrýmið sjálft 89,1 fm og geymsla í kjallara 5,0 fm.
Bókið skoðun og fáið allar nánari upplýsingar hjá Þórdísi í síma 862-1914 eða á netfangi [email protected]

SMELLTU HÉR og þú færð SÖLUYFIRLIT SAMSTUNDIS

SMELLTU HÉR og skoðaðu þessa eign í 3-D
 
Nánari lýsing:
Komið er inn í miðrými íbúðar með góðum fataskápum og parketi á gólfi.
Á vinstri hönd er eldhúsið stofan og borðstofan, en á hægri hönd eru svefnherbergin tvö og baðherbergið.
Eldhúsið var allt endurnýjað núna í haust nema bakarofninn en hann er frá 2013. Innréttingin er hvít með viðarplötu.
Neðri skápar eru útdraganlegar skúffur og eru ljós í skúffunum. Tækin í eldhúsinu eru úr burstuðu stáli. Fallegar svartar flísar eru á milli skápanna, ledljós undir efriskápunum, borðkrókur við glugga og flísar á gólfi. Opið er inn í stofuna úr eldhúsi og eru stórir gluggar til suðvesturs.
Stofan er björt og rúmgóð með parketi á gólfi og er útgengt á svalir til vesturs.
Hjónaherbergið er rúmgott með fataherbergi og er parket á gólfi.
Barnaherbergið er einnig rúmgott með frístandandi fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf og er þar baðkar með sturtugleri, undir handlauginni er góð innrétting með skúffum, upphengt salerni, handklæðaofn og í lofti er óbein lýsing.
Nýjar hurðar (mánaðargamlar) eru á herbergjum og baðherbergi.
5 fm geymsla fylgir íbúðinni og er í kjallara hússins. Á hverri hæð er vagnageymsla og þvottahús ætlað þeirri hæð.
Um er að ræða sérlega fallega, bjarta, vel uppgerða og rúmgóða íbúð.
Stutt er í stofnbrautir, alla almenna þjónustu, skóla, leikskóla og framhaldsskóla.
Öryggismyndavélar eru við húsið og vísa bæði að og frá húsinu. Einnig eru öryggismyndavélar í lyftu hússins.

SMELLTU HÉR og skoðaðu eignina í SÝNDARVERULEIKA 
Þú þarft að hafa Google eða Samsung síma og glerauga(Cardboard eða Gear VR) og viðeigandi app í símanum til þess að skoða þetta. 
  
Allar nánari upplýsingar veitir Þórdís Davíðsdóttir löggiltur fasteigna- og skipasali s: 862-1914 eða á [email protected] 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því Fasteignasala Reykjavíkur skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
·      Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
·      Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
·      Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.000 kr. af hverju skjali.
·      Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
·      Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
Ég býð upp á frítt sölumat án skuldbindingar og veiti góða þjónustu.

Samfélagsmiðlar
« TIL BAKA

VILTU VITA MEIRA?