SímI:4777777
Háaleitisbraut 44
108 Reykjavík (Austurbær)

LÝSING

Fasteignasala Reykjavíkur kynnir: 
Björt og vel staðsett 4ra herbergja íbúð á 3. hæð í fjölbýlishúsi við Háaleitisbraut 44, 108 Reykjavík, ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.

OPIÐ HÚS Í DAG, MIÐVIKUDAGINN 29.ÁGÚST KL.17:30
Vinsamlegast smelltu HÉR til að fá SÖLUYFIRLITIÐ STRAX beint af heimasíðunni okkar.

Smelltu HÉR ef þú vilt þú skoðað eignina í ÞRÍVÍÐU UMHVERFI (3D). Getur ferðast á milli herbergja og kynnt þér rýmið.

Og smelltu HÉR ef þú vilt skoða eignina í SÝNDARVERULEIKA. Þarft að hafa Google eða Samsung síma og gleraugu (Cardboard eða Gear VR) og viðeigandi app í símanum.


Eignin er skráð sem hér segir hjá FMR: eign merkt 03-03, fastanúmer 201-4517, birt stærð 93.5 fm. 
Forstofa: Með innréttingu og skáp. Korkflísar á gólfi. 
Gangur: Með góðum skáp og parketi á gólfi. 
Eldhús: Með hvítri IKEA innréttingu (2007) og korkflísum á gólfi. Gengið úr eldhúsi út á aðrar af tveimur svölum íbúðar með góðu útsýni yfir borgina í átt að Esjunni.
Stofa: Rúmgóð með parketi á gólfi. Gengið út á svalir með útsýni yfir borgina í átt að Perlunni. 
Hjónaherbergi: Ágætt herbergi með rúmgóðum fataskáp og parketi á gólfi.
Svefnherbergi 1: Með fataskáp og parketi á gólfi.
Svefnherbergi 2:  Forstofuherbergi með parketi á gólfi. Möguleiki á að opna á milli þessara tveggja herbergja. 
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf með baðkari/sturtu, upphengdu salerni, góðri innréttingu. Góð aðstaða og tengi fyrir þvottavél/þurrkara.
Þvottahús:  Sameiginlegt þvottahús og þurrkherbergi er í kjallara. 
Geymsla: Er 5,2 fermetrar í kjallara.

Verið er að leggja lokahönd á múrviðgerðir á ytra byrði hússins, gler og gluggar endurnýjaðir í sumar og blokkin máluð. Þær framkvæmdir er búið að greiða af seljanda. 

Staðsetning er mjög góð miðsvæðis í Reykjavík. 
Álftamýraskóli og nokkrir leikskólar eru í næsta nágrenni og stutt í þjónustu, verslanir og tómstundir.

Verið velkomin í OPIÐ HÚS þriðjudaginn 6.febrúar 2018 milli kl. 17:15 & 17:45!

​​​​​​Allar nánari upplýsingar veitir Hera Björk, löggiltur fasteigna- og skipasali, í s: 774-1477 eða á [email protected]

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því Fasteignasala Reykjavíkur skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vs
Við bjóðum þér upp á frítt sölumat án skuldbindingar og leggjum okkur fram við að veita góða þjónustu. 

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
93 M²
HERBERGI
4
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
3
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sameig.
BYGGINGARÁR
1963
LYFTA
Nei
Bílskúr
NEI
VERÐ:41.900.000 KR
Samfélagsmiðlar

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
93 M²
HERBERGI
4
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
3
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sameig.
BYGGINGARAR
1963
LYFTA
Nei
BILSKUR
NEI
VERÐ:41.900.000 KR

LÝSING

Fasteignasala Reykjavíkur kynnir: 
Björt og vel staðsett 4ra herbergja íbúð á 3. hæð í fjölbýlishúsi við Háaleitisbraut 44, 108 Reykjavík, ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.

OPIÐ HÚS Í DAG, MIÐVIKUDAGINN 29.ÁGÚST KL.17:30
Vinsamlegast smelltu HÉR til að fá SÖLUYFIRLITIÐ STRAX beint af heimasíðunni okkar.

Smelltu HÉR ef þú vilt þú skoðað eignina í ÞRÍVÍÐU UMHVERFI (3D). Getur ferðast á milli herbergja og kynnt þér rýmið.

Og smelltu HÉR ef þú vilt skoða eignina í SÝNDARVERULEIKA. Þarft að hafa Google eða Samsung síma og gleraugu (Cardboard eða Gear VR) og viðeigandi app í símanum.


Eignin er skráð sem hér segir hjá FMR: eign merkt 03-03, fastanúmer 201-4517, birt stærð 93.5 fm. 
Forstofa: Með innréttingu og skáp. Korkflísar á gólfi. 
Gangur: Með góðum skáp og parketi á gólfi. 
Eldhús: Með hvítri IKEA innréttingu (2007) og korkflísum á gólfi. Gengið úr eldhúsi út á aðrar af tveimur svölum íbúðar með góðu útsýni yfir borgina í átt að Esjunni.
Stofa: Rúmgóð með parketi á gólfi. Gengið út á svalir með útsýni yfir borgina í átt að Perlunni. 
Hjónaherbergi: Ágætt herbergi með rúmgóðum fataskáp og parketi á gólfi.
Svefnherbergi 1: Með fataskáp og parketi á gólfi.
Svefnherbergi 2:  Forstofuherbergi með parketi á gólfi. Möguleiki á að opna á milli þessara tveggja herbergja. 
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf með baðkari/sturtu, upphengdu salerni, góðri innréttingu. Góð aðstaða og tengi fyrir þvottavél/þurrkara.
Þvottahús:  Sameiginlegt þvottahús og þurrkherbergi er í kjallara. 
Geymsla: Er 5,2 fermetrar í kjallara.

Verið er að leggja lokahönd á múrviðgerðir á ytra byrði hússins, gler og gluggar endurnýjaðir í sumar og blokkin máluð. Þær framkvæmdir er búið að greiða af seljanda. 

Staðsetning er mjög góð miðsvæðis í Reykjavík. 
Álftamýraskóli og nokkrir leikskólar eru í næsta nágrenni og stutt í þjónustu, verslanir og tómstundir.

Verið velkomin í OPIÐ HÚS þriðjudaginn 6.febrúar 2018 milli kl. 17:15 & 17:45!

​​​​​​Allar nánari upplýsingar veitir Hera Björk, löggiltur fasteigna- og skipasali, í s: 774-1477 eða á [email protected]

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því Fasteignasala Reykjavíkur skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vs
Við bjóðum þér upp á frítt sölumat án skuldbindingar og leggjum okkur fram við að veita góða þjónustu. 

Samfélagsmiðlar
« TIL BAKA

VILTU VITA MEIRA?