SímI:4777777
Vættaborgir 40
112 Reykjavík (Grafarvogur)

LÝSING

**** EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI ****


Fáðu sent söluyfirlitið SAMSTUNDIS með því að smella HÉR


Fasteignasala Reykjavíkur kynnir í einkasölu:
Vel skipulagt og vel staðsett 5 herbergja parhús með útsýni í Borgarhverfi í Grafarvogi.
Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 177,6 fm þar af er íbúðarrými 145,7 fm og bílskúr 31,9 fm.
ÓSKRÁÐ RÝMI er ca 27 fm til viðbótar. Fallegt útsýni er til norðurs en einnig er skjólgóður suður garður með fallegri verönd og heitum potti.
Bæði grunnskóli og leikskóli eru í stuttu göngufæri.

EIGNIN VERÐUR EKKI SÝND FYRIR AUGLÝSTAN SÝNINGARTÍMA

Fasteignasala Reykjavíkur er eina fasteignasalan hér á landi sem býður upp á eftirfarandi tækni á allar eignir:

Skoðaðu þessa eign í 3-D sýn með því að smella HÉR
 
Skoðaðu eignina í SÝNDARVERULEIKA með því að smella HÉR
Þú þarft að hafa Google eða Samsung síma og glerauga(Cardboard eða Gear VR) og viðeigandi app í símanum til þess að skoða þetta. 

Nánari lýsing:
Húsið er steinsteypt einingarhús á tveimur hæðum og eru fjögur svefnherbergi, baðherbergi, gesta salerni, þvottahús, eldhús með útsýni, stofa, forstofa, ca 27 fm ÓSKRÁÐ RÝMI og nýtist sem geymsla í dag og innangengur bílskúr.
Neðri hæð:
Komið er inn í flísalagt anddyri með góðum skóskápum og þaðan komið inn í snyrtilega flísalagða forstofu / miðrými neðri hæðar með góðum fataskápum. Innangengt er í bílskúrinn úr anddyrinu og er hann 31,9 fm. Innaf bílskúrnum er útgrafið ÓSKRÁÐ RÝMI sem er ca 27 fm.
Gesta salerni er með flísum á gólfi, upphengdu salerni og innréttingu undir handlaug.
Eitt svefnherbergi er á neðri hæðinni og er það nokkuð rúmgott með góðum fataskápum, parketi á gólfi og gluggum bæði til austurs og norðurs.
Þvottahúsið er rúmgott, með góðri innréttingu með góðu geymsluplássi og vaski. Opnanlegur gluggi er til austurs og flísar á gólfi.
Steyptur stiginn upp á efri hæðina er flísalagður og með fallegu sérsmíðuðu viðar handriði.
Efri hæð:
Eldhúsið er sérlega rúmgott, með mikilli lofthæð, góðri borðstofu og glugga til norðurs. Innréttingin úr hlyn, flísar eru á milli skápa, bakarofn endurnýjaður 2017, keramik helluborð, háfur úr burstuðu stáli, tengi fyrir uppþv.vél og parket á gólfi.
Baðherbergið er með hvítri innréttingu í kringum handlaug, baðkari, gluggi til norðurs og flísar á gólfi og upp á veggi.
Barnaherbergi 1 á efri hæðinni er mjög rúmgott með glugga til norðurs og austurs og parketi á gólfi.
Barnaherbergi 2 er í góðri stærð með glugga til austurs og parketi á gólfi.
Hjónaherbergið er mjög rúmgott með gluggum bæði til austurs og suðurs, góðu skápaplássi og parketi á gólfi.
Stofan er í björtu rými, með gluggum til suðurs, mikilli lofthæð og parketi á gólfi.
Útgengt er á fallega suðurverönd úr stofunni, en tvær verandir eru í garðinum, önnur austan megin og er þar heitur pottur og skjólveggur þar við. Garðurinn er gróinn og snýr mestallur til suðurs.
Innkeyrslan er hellulögð og hellulögn er einnig meðfram húsinu austan megin. 
Um er að ræða sérlega gott fjölskylduhús með fallegu útsýni í Grafarvogi. 

Allar frekari upplýsingar og bókanir í skoðun veitir Þórdís Björk Davíðsdóttir Löggiltur fasteigna- og skipasali í síma 862-1914 eða á netfangið [email protected]
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasala Reykjavíkur því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  • Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða og 1.6% fyrir lögaðila,.
  • Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
  • Umsýslugjald fasteignasölu kr. 69.900.- með vsk.
EF ÞÚ ERT Í SÖLUHUGLEIÐINGUM ER ÞÉR VELKOMIÐ AÐ HAFA SAMBAND OG FÁ FRÍTT OG SKULDBINDINGALAUST SÖLUVERÐMAT Á ÞÍNA EIGN 

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Parhús
STÆRÐ
177 M²
HERBERGI
5
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
4
BAÐHERBERGI
2
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1997
LYFTA
Nei
Bílskúr
VERÐ:69.900.000 KR
Samfélagsmiðlar

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Parhús
STÆRÐ
177 M²
HERBERGI
5
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
4
BAÐHERBERGI
2
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARAR
1997
LYFTA
Nei
BILSKUR
VERÐ:69.900.000 KR

LÝSING

**** EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI ****


Fáðu sent söluyfirlitið SAMSTUNDIS með því að smella HÉR


Fasteignasala Reykjavíkur kynnir í einkasölu:
Vel skipulagt og vel staðsett 5 herbergja parhús með útsýni í Borgarhverfi í Grafarvogi.
Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 177,6 fm þar af er íbúðarrými 145,7 fm og bílskúr 31,9 fm.
ÓSKRÁÐ RÝMI er ca 27 fm til viðbótar. Fallegt útsýni er til norðurs en einnig er skjólgóður suður garður með fallegri verönd og heitum potti.
Bæði grunnskóli og leikskóli eru í stuttu göngufæri.

EIGNIN VERÐUR EKKI SÝND FYRIR AUGLÝSTAN SÝNINGARTÍMA

Fasteignasala Reykjavíkur er eina fasteignasalan hér á landi sem býður upp á eftirfarandi tækni á allar eignir:

Skoðaðu þessa eign í 3-D sýn með því að smella HÉR
 
Skoðaðu eignina í SÝNDARVERULEIKA með því að smella HÉR
Þú þarft að hafa Google eða Samsung síma og glerauga(Cardboard eða Gear VR) og viðeigandi app í símanum til þess að skoða þetta. 

Nánari lýsing:
Húsið er steinsteypt einingarhús á tveimur hæðum og eru fjögur svefnherbergi, baðherbergi, gesta salerni, þvottahús, eldhús með útsýni, stofa, forstofa, ca 27 fm ÓSKRÁÐ RÝMI og nýtist sem geymsla í dag og innangengur bílskúr.
Neðri hæð:
Komið er inn í flísalagt anddyri með góðum skóskápum og þaðan komið inn í snyrtilega flísalagða forstofu / miðrými neðri hæðar með góðum fataskápum. Innangengt er í bílskúrinn úr anddyrinu og er hann 31,9 fm. Innaf bílskúrnum er útgrafið ÓSKRÁÐ RÝMI sem er ca 27 fm.
Gesta salerni er með flísum á gólfi, upphengdu salerni og innréttingu undir handlaug.
Eitt svefnherbergi er á neðri hæðinni og er það nokkuð rúmgott með góðum fataskápum, parketi á gólfi og gluggum bæði til austurs og norðurs.
Þvottahúsið er rúmgott, með góðri innréttingu með góðu geymsluplássi og vaski. Opnanlegur gluggi er til austurs og flísar á gólfi.
Steyptur stiginn upp á efri hæðina er flísalagður og með fallegu sérsmíðuðu viðar handriði.
Efri hæð:
Eldhúsið er sérlega rúmgott, með mikilli lofthæð, góðri borðstofu og glugga til norðurs. Innréttingin úr hlyn, flísar eru á milli skápa, bakarofn endurnýjaður 2017, keramik helluborð, háfur úr burstuðu stáli, tengi fyrir uppþv.vél og parket á gólfi.
Baðherbergið er með hvítri innréttingu í kringum handlaug, baðkari, gluggi til norðurs og flísar á gólfi og upp á veggi.
Barnaherbergi 1 á efri hæðinni er mjög rúmgott með glugga til norðurs og austurs og parketi á gólfi.
Barnaherbergi 2 er í góðri stærð með glugga til austurs og parketi á gólfi.
Hjónaherbergið er mjög rúmgott með gluggum bæði til austurs og suðurs, góðu skápaplássi og parketi á gólfi.
Stofan er í björtu rými, með gluggum til suðurs, mikilli lofthæð og parketi á gólfi.
Útgengt er á fallega suðurverönd úr stofunni, en tvær verandir eru í garðinum, önnur austan megin og er þar heitur pottur og skjólveggur þar við. Garðurinn er gróinn og snýr mestallur til suðurs.
Innkeyrslan er hellulögð og hellulögn er einnig meðfram húsinu austan megin. 
Um er að ræða sérlega gott fjölskylduhús með fallegu útsýni í Grafarvogi. 

Allar frekari upplýsingar og bókanir í skoðun veitir Þórdís Björk Davíðsdóttir Löggiltur fasteigna- og skipasali í síma 862-1914 eða á netfangið [email protected]
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasala Reykjavíkur því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  • Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða og 1.6% fyrir lögaðila,.
  • Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
  • Umsýslugjald fasteignasölu kr. 69.900.- með vsk.
EF ÞÚ ERT Í SÖLUHUGLEIÐINGUM ER ÞÉR VELKOMIÐ AÐ HAFA SAMBAND OG FÁ FRÍTT OG SKULDBINDINGALAUST SÖLUVERÐMAT Á ÞÍNA EIGN 

Samfélagsmiðlar
« TIL BAKA

VILTU VITA MEIRA?