SímI:4777777
Safamýri 34
108 Reykjavík (Austurbær)

LÝSING


Fasteignasala Reykjavíkur og Edwin Árnason kynna til sölu:  Vel hönnuð fjögurra herbergja enda íbúð á annari hæð, í fjögurra hæða fjölbýlishúsi í Safamýri 34, íbúðinni fylgir góður bílskúr ásamt sérgeymslu í kjallara. Íbúðin skiptist í forstofu, hol, stofu og borðstofu, eldhús, baðherbergi, tvö svefnherbergi og hjónaherbergi og góðar tvennar svalir. Íbúðin er merkt 01-0202 og er skráð 117,3 m² samkvæmt FMR. Bílskúrinn er 21,6 m² og er hann ekki skráður í fermetratölu ibúðarinnar.

Allar nánari upplýsingar veitir Edwin Árnason, löggiltur fasteignasali, í síma: 893 2121 eða edwin@fr.is


Nánari lýsing.
Komið er inn í opna flísalagða forstofu með fataskáp og er forstofan opin að holi,stofu og eldhúsi. Holið tengir síðan saman stofu og herbergja hluta íbúðarinnar. Eldhúsið er rúmgott með fallegum eldri innréttingum og góðu skápaplássi og borðkrók, dúkur á gólfi. Stofan og borðstofan eru stórar og bjartar og er útgengi út á góðar suðvestur svalir frá stofuhlutanum, teppi er á gólfi stofu og borðstofu. Hjónaherbergið er rúmgott og með fataskáp, harðparketi á gólfi og útgengi út á suðaustur svalir Tvö önnur stór herbergi með fataskápum eru í íbúðinni, annað með harðparketi á gólfi en hitt er með teppalögðu gólfi. Baðherbergið er flísalagt og málað og með góðri, eldri, innréttingu ásamt salerni og baðkari með sturtuaðstöðu. Gólfteppi er á stofu og einu herbergi, parket er á gólfi í holi og tveimur herbergjum, gólfdúkur á eldhúsi og á baðherbergi.

Bílskúrinn er skráður sem bílageymsla í sameign en tilheyrir íbúðinni, hann er með heitu og köldu vatni ásamt rafmagnsopnara á bílskúrshurð. Bílskúrinn er nýmálaður að innan. Góð sér geymsla í sameign og sameignileg hjólageymsla og sameiginlegt þvottahúsi í kjallara. Sameign er vel um gengin og húsið lítur vel út og virðist vel hugsað um það.

Edwin Árnason Löggiltur fasteignasali
gsm 893 2121 /  edwin@fr.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
117 M²
HERBERGI
4
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
3
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1963
LYFTA
Nei
Bílskúr
NEI
VERÐ:44.900.000 KR
Samfélagsmiðlar

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Fjölbýli
STÆRÐ
117 M²
HERBERGI
4
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
3
BAÐHERBERGI
1
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARAR
1963
LYFTA
Nei
BILSKUR
NEI
VERÐ:44.900.000 KR

LÝSING


Fasteignasala Reykjavíkur og Edwin Árnason kynna til sölu:  Vel hönnuð fjögurra herbergja enda íbúð á annari hæð, í fjögurra hæða fjölbýlishúsi í Safamýri 34, íbúðinni fylgir góður bílskúr ásamt sérgeymslu í kjallara. Íbúðin skiptist í forstofu, hol, stofu og borðstofu, eldhús, baðherbergi, tvö svefnherbergi og hjónaherbergi og góðar tvennar svalir. Íbúðin er merkt 01-0202 og er skráð 117,3 m² samkvæmt FMR. Bílskúrinn er 21,6 m² og er hann ekki skráður í fermetratölu ibúðarinnar.

Allar nánari upplýsingar veitir Edwin Árnason, löggiltur fasteignasali, í síma: 893 2121 eða edwin@fr.is


Nánari lýsing.
Komið er inn í opna flísalagða forstofu með fataskáp og er forstofan opin að holi,stofu og eldhúsi. Holið tengir síðan saman stofu og herbergja hluta íbúðarinnar. Eldhúsið er rúmgott með fallegum eldri innréttingum og góðu skápaplássi og borðkrók, dúkur á gólfi. Stofan og borðstofan eru stórar og bjartar og er útgengi út á góðar suðvestur svalir frá stofuhlutanum, teppi er á gólfi stofu og borðstofu. Hjónaherbergið er rúmgott og með fataskáp, harðparketi á gólfi og útgengi út á suðaustur svalir Tvö önnur stór herbergi með fataskápum eru í íbúðinni, annað með harðparketi á gólfi en hitt er með teppalögðu gólfi. Baðherbergið er flísalagt og málað og með góðri, eldri, innréttingu ásamt salerni og baðkari með sturtuaðstöðu. Gólfteppi er á stofu og einu herbergi, parket er á gólfi í holi og tveimur herbergjum, gólfdúkur á eldhúsi og á baðherbergi.

Bílskúrinn er skráður sem bílageymsla í sameign en tilheyrir íbúðinni, hann er með heitu og köldu vatni ásamt rafmagnsopnara á bílskúrshurð. Bílskúrinn er nýmálaður að innan. Góð sér geymsla í sameign og sameignileg hjólageymsla og sameiginlegt þvottahúsi í kjallara. Sameign er vel um gengin og húsið lítur vel út og virðist vel hugsað um það.

Edwin Árnason Löggiltur fasteignasali
gsm 893 2121 /  edwin@fr.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.

Samfélagsmiðlar
« TIL BAKA

VILTU VITA MEIRA?