SímI:4777777
Lerkilundur 6
801 Selfoss

LÝSING

Fáðu sent söluyfirlitið SAMSTUNDIS með því að smella HÉR

Fasteignasala kynnir til sölu fallegt sumarhús í Miðfellslandi við Þingvallavatn ásamt gestahúsi með sauna og heitum potti.
Um er að ræða fallegt sumarhús á 2.257 fm. eignarlóð úr jörðinni Miðfelli við Þingvallavatn í hverfi Veiðlundar.
Samkvæmt skrám FMR er húsið skráð 42,3 fm ásamt 16,9 fm gestahúsi. Tveir kaldir geymsluskúrar eru bakatil og eru ekki í fermetratölu. Á lóðinni er borhola fyrir köldu vatni og því eru eigendur ekki tengd við vatnsveitu og borga ekki gjöld í það.
Húsið er byggt úr timbri árið 1965 en gestahúsið 1998. 
Að innan eru bæði húsin klædd með panil og á gólfum er spónarparket.

Smelltu HÉR og skoðaðu eignina í 3D SÝN – Þú getur ferðast um eignina og kynnt þér rýmið.

Smellt HÉR og skoðaðu gestahúsið í 3D-SÝN

Fasteignasala Reykjavíkur er sú eina á landinu sem býður upp á þessa tækni


Bókið skoðun hjá Þórdísi í síma 862-1914 eða á netfangi thordis@fr.is

Aðal-húsið skiptist í forstofu, eldhús, geymslu, baðherbergi með sturtu og tengi fyrir þvottavél og stórt svefnherbergi .
Í forstofu er fatahengi og er hún einnig miðrými hússins. Eldhúsið er rúmgott og bjart með glugga á þrjá vegu, góðu rými fyrir borðstofu, gashellur eru í eldhúsi, góður ísskápur og gott skápapláss. Geymslan er til móts við forstofuna og er ágætis rými þar, bæði hillur og hengi. Baðherbergið er þar við hliðina og er nýleg innrétting undir handlaug, sturtuklefi, tengi fyrir þvottavél, skápur á vegg fyrir ofan þvottavél og opnanlegur gluggi til loftunar. Svefnherbergið er rúmgott og er bæði hjónarúm og auka rúm  þar inni. Stofan er nokkuð rúmgóð með nýlegri kamínu og er útgengt á stóra verönd sem er austna-, sunnan- og vestan megin við húsið. Góð garðhúsgögn fylgja húsinu og er 6-manna sett austan megin og 4ra-manna sett sunnan megin á veröndinni. Gengið í gestahúsið og að heita pottinum vestan megin við húisð.
Gestahúsið hefur svefnrými fyrir tvo og er þar hjónarúm, salerni, handlaug og innrétting þar undir og nýlegur sauna-klefa. Þar fyrir utan er afgirt úti-sturta. Verönd er við húsið og er heiti potturinn á milli húsanna.
Tveir geymsluskúrar eru fyrir aftan aðal húsið og er því gott geymslupláss.
Eigendur hafa aðgang að vatninu til veiði á stöng og er aðstaða til þess að vera með bát.
Stór rotþró var sett fyrir tæpum 4 árum síðan.  Allur frágangur við húsið er til fyrirmyndar og er svæðið lokað með rafmagnshliði (símahliði).

Um er að ræða gott hús á góðum stað og er, fjarlægð frá Reykjavík einungis ca 35 km sé ekið um Þingvelli úr Mosfellsdal. 
Stutt er í verslun bæði á Minniborg og inn á Laugarvatn. Stutt í golfvellina í kring en þeir eru t.a.m í Kiðjabergi, Öndverðanesi, Úthlíð, Dalbúi Laugarvatni, Geysi og svo er frítt að spila við Ljósafossvirkjun.
Í Veiðilundi er starfandi félag Sumarhúsaeigenda og er greitt í það einu sinni á ári.

Smelltu HÉR og skoðaðu eignina í SÝNDARVERULEIKA
Þú þarft að hafa Google eða Samsung síma og glerauga(Cardboard eða Gear VR) og viðeigandi app í símanum til þess að skoða þetta. 

Allar nánari upplýsingar veitir Þórdís Davíðsdóttir s: 862-1914 eða á thordis@fr.is og Leifur Runólfsson löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali leifur@fr.is 477-7777.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna við kaupsamning: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vs
Bjóðum þér upp á frítt sölumat án skuldbindingar og veitum góða þjónustu.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því Fasteignasala Reykjavíkur skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
 

« TIL BAKA

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Sumarhús
STÆRÐ
59 M²
HERBERGI
3
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
2
BAÐHERBERGI
2
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARÁR
1965
LYFTA
Nei
Bílskúr
NEI
VERÐ:19.900.000 KR
Samfélagsmiðlar

UPPLÝSINGAR

TEGUND
Sumarhús
STÆRÐ
59 M²
HERBERGI
3
STOFUR
1
SVEFNHERBERGI
2
BAÐHERBERGI
2
INNGANGUR
Sér
BYGGINGARAR
1965
LYFTA
Nei
BILSKUR
NEI
VERÐ:19.900.000 KR

LÝSING

Fáðu sent söluyfirlitið SAMSTUNDIS með því að smella HÉR

Fasteignasala kynnir til sölu fallegt sumarhús í Miðfellslandi við Þingvallavatn ásamt gestahúsi með sauna og heitum potti.
Um er að ræða fallegt sumarhús á 2.257 fm. eignarlóð úr jörðinni Miðfelli við Þingvallavatn í hverfi Veiðlundar.
Samkvæmt skrám FMR er húsið skráð 42,3 fm ásamt 16,9 fm gestahúsi. Tveir kaldir geymsluskúrar eru bakatil og eru ekki í fermetratölu. Á lóðinni er borhola fyrir köldu vatni og því eru eigendur ekki tengd við vatnsveitu og borga ekki gjöld í það.
Húsið er byggt úr timbri árið 1965 en gestahúsið 1998. 
Að innan eru bæði húsin klædd með panil og á gólfum er spónarparket.

Smelltu HÉR og skoðaðu eignina í 3D SÝN – Þú getur ferðast um eignina og kynnt þér rýmið.

Smellt HÉR og skoðaðu gestahúsið í 3D-SÝN

Fasteignasala Reykjavíkur er sú eina á landinu sem býður upp á þessa tækni


Bókið skoðun hjá Þórdísi í síma 862-1914 eða á netfangi thordis@fr.is

Aðal-húsið skiptist í forstofu, eldhús, geymslu, baðherbergi með sturtu og tengi fyrir þvottavél og stórt svefnherbergi .
Í forstofu er fatahengi og er hún einnig miðrými hússins. Eldhúsið er rúmgott og bjart með glugga á þrjá vegu, góðu rými fyrir borðstofu, gashellur eru í eldhúsi, góður ísskápur og gott skápapláss. Geymslan er til móts við forstofuna og er ágætis rými þar, bæði hillur og hengi. Baðherbergið er þar við hliðina og er nýleg innrétting undir handlaug, sturtuklefi, tengi fyrir þvottavél, skápur á vegg fyrir ofan þvottavél og opnanlegur gluggi til loftunar. Svefnherbergið er rúmgott og er bæði hjónarúm og auka rúm  þar inni. Stofan er nokkuð rúmgóð með nýlegri kamínu og er útgengt á stóra verönd sem er austna-, sunnan- og vestan megin við húsið. Góð garðhúsgögn fylgja húsinu og er 6-manna sett austan megin og 4ra-manna sett sunnan megin á veröndinni. Gengið í gestahúsið og að heita pottinum vestan megin við húisð.
Gestahúsið hefur svefnrými fyrir tvo og er þar hjónarúm, salerni, handlaug og innrétting þar undir og nýlegur sauna-klefa. Þar fyrir utan er afgirt úti-sturta. Verönd er við húsið og er heiti potturinn á milli húsanna.
Tveir geymsluskúrar eru fyrir aftan aðal húsið og er því gott geymslupláss.
Eigendur hafa aðgang að vatninu til veiði á stöng og er aðstaða til þess að vera með bát.
Stór rotþró var sett fyrir tæpum 4 árum síðan.  Allur frágangur við húsið er til fyrirmyndar og er svæðið lokað með rafmagnshliði (símahliði).

Um er að ræða gott hús á góðum stað og er, fjarlægð frá Reykjavík einungis ca 35 km sé ekið um Þingvelli úr Mosfellsdal. 
Stutt er í verslun bæði á Minniborg og inn á Laugarvatn. Stutt í golfvellina í kring en þeir eru t.a.m í Kiðjabergi, Öndverðanesi, Úthlíð, Dalbúi Laugarvatni, Geysi og svo er frítt að spila við Ljósafossvirkjun.
Í Veiðilundi er starfandi félag Sumarhúsaeigenda og er greitt í það einu sinni á ári.

Smelltu HÉR og skoðaðu eignina í SÝNDARVERULEIKA
Þú þarft að hafa Google eða Samsung síma og glerauga(Cardboard eða Gear VR) og viðeigandi app í símanum til þess að skoða þetta. 

Allar nánari upplýsingar veitir Þórdís Davíðsdóttir s: 862-1914 eða á thordis@fr.is og Leifur Runólfsson löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali leifur@fr.is 477-7777.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna við kaupsamning: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vs
Bjóðum þér upp á frítt sölumat án skuldbindingar og veitum góða þjónustu.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því Fasteignasala Reykjavíkur skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
 

Samfélagsmiðlar
« TIL BAKA

VILTU VITA MEIRA?